东方智媒城-浦江东方智媒城基础参数及招商信息
- 供应商
- 上海千人物业有限公司
- 认证
- 联系电话
- 13801744441
- 手机号
- 13801744441
- 经理
- 许绪勇
- 所在地
- 上海市浦东新区张江高科技园张衡路290号
- 更新时间
- 2024-05-27 08:00
东方智媒城
音视无界 , 智创未来,共享智慧活力
智媒时代的未来之城
东方智媒城 | 项目概况
概况|定位|开发周期
smg全媒体创新平台(东方智媒城)项目
面向世界的音视频文创科技产业集聚区
【占地】约400亩
【建筑】约100万方
【总投资】100亿
【区位】上海闵行区浦江镇
【建设周期】2021年- 2025年
【园 区目标】产值400亿
园区愿景|产业新磁场
上海对标国际的智慧媒体城
面向世界的音视频产业集聚区
文 化 + 科 技 + 金 融
东方智媒城 | 项目优势
区域|交通|配套|产业|
东方智媒城,前滩下一站
立序上海中轴线,共享全球商务资源
距址前滩核心辐射区域,前瞻视野,预见未来!
区位优势|天时地利多重利好
• 地利:一环一纵黄金中轴
园区北联虹桥商务区,东接自贸试验区临港新
片区,承载着上海南部科创中心建设的重要使
命。将成为上海具有全球影响力的科创中心、
中心城周边生态宜居示范区。
• 天时:高能级地区强溢出和辐射
前滩向南延伸带,坐享前滩扩容。
浦江大力发展融合性数字产业园。
交通优势|多元化交通轻松串联上海
• 园区位于南北高架延伸段
— 高架2.5公里至人民广场
• 园区无缝连接地铁8号线浦江镇
• 260m人行天桥-彩虹桥地铁站直达园区
10mins前滩cbd
15mins徐汇滨江
20mins人民广场
25mins陆家嘴商务区
30mins虹桥机场
35mins浦东机场
90mins长三角商务圈
周边配套优势|拥江向荣,悦心生活
• 商业
• 教育
世外、华育中学、上师附中
• 医疗
复旦、仁济
• 生态
浦江郊野公园、陈行公园、浦景绿地、
召稼楼古镇
• 住宅
合计超过200万方
产业优势|smg磁吸效应,快速形成产业集聚
【企业】smg旗下的东方明珠、东方卫视、财经、bestv等部分产业将入驻园区,部分关联企业及上下游企业将同步入驻
政策优势|实力打造“一园一策”
园区企业政策力度领跑全市同类型产业园区
东方智媒城
已列入上海重大建设项目清单,可争取获得更大产业政策及“部市合作”政策扶持。
东方智媒城 | 产业规划
产业生态|功能平台|一期产业布局
面向世界的元宇宙产业基地
东方智媒城 | 园区服务
园区智慧|园区服务
园区服务|智慧运用
• 智慧运营管理
• 资源预定
• 供需对接
• 交流互动
• 技术支撑
• 信息发布等服务
园区服务|7*24小时商业配套
园区服务|365天多样化活动运营,24小时生生不息活力之城
产品类型
东方智媒城一期|标准楼层
1号楼
【一层荷载】办公及大堂500kg/m²
【二层以上荷载】办公300kg/m²
【一层大门尺寸】大堂1500x3000(mm)
【货梯尺寸】(轿厢尺寸:宽x深x结构高)(mm)
【用电容量】办公80w/m²(不含空调)
【总建筑面积】5587.34m²
【标准层面积】1366.80m²
【层高】1f5.5m;2-4f4.2m
【层数】4f
【电梯台数】2客+1货
2号楼
【二层设备用房】700kg/m²
【货梯尺寸】(轿厢尺寸:宽x深x结构高)(mm)
【总建筑面积】8349.82m²
【层高】1f5.5m,2-6f4.2m
【层数】6f
【电梯台数】3客+1货
3号楼
【一层大门尺寸大堂】1500x3000(mm)
【总建筑面积】11070.30m²
【层高】1f5.5m,2-8f4.2m
【层数】8f
5号楼
【总建筑面积】13796.80m²
【层高】1f5.5m,2-10f4.2m
【层数】10f
6号楼
【一层荷载】办公及大堂500kg/m²,共享大厅右翼800kg/m²
【一层大门尺寸】共享大厅:3142x3000(mm),2000x3000(mm);大堂:1800x3000(mm),1900x3000(mm)
【用电容量】餐饮400w/m²;零售100w/m²
;办公80w/m²(不含空调)
【共享大厅总用电容量】350kw
【总建筑面积】18019.39m²
【面积】1f6062.43m²;2f3599.82m²;3f4024.87m²;4f4043.10m²
【层高】1f5.5m,2-4f4.2m
【电梯台数】4客+2货
7号楼
【一层大门尺寸】大堂2500x3000(mm)
【总建筑面积】27503.63m²
【标准层面积】2281.00m²
【层高】1f5.5m,2-12f4.2m
【层数】12f
【电梯台数】5客+1货
8号楼
【总建筑面积】19753.96m²
【标准层面积】2199.00m²
【层高】1f5.5m,2-9f4.2m
【层数】9f
9号楼
【建筑高度】23.95m
【马道下高度】小、中棚14m(约900㎡、1800㎡)
【大棚(约3000㎡)】16m
【一层荷载】棚内1000kg/m²;道具间500kg/m²
【二层以上荷载】道具间及化妆间350kg/m²
【一层大门尺寸】棚隔声门2100x2300(mm);隔声门2400x2300(mm);电动推拉门6000x6000(mm);电动推拉门5500x6000(mm);裙房大厅7000x5750(mm)
【货梯尺寸】(轿厢尺寸:宽x深x结构高)(mm)
【用电容量】1500m2以下棚700w/m²;1500m2以上棚500w/m²;裙房80w/m²(不含空调)
【总建筑面积】约10000m²
【1号棚】900m²
【2号棚】1800m²
【3号棚】3000+m²
【配套】4300m²
合作对接
【租赁价格】来电咨询
【出售单价】预估3.7万左右/㎡
【楼盘地址】上海市闵行区浦星公路、陈行公路交叉口(东南角区域)
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