海联智谷科创园招商中心，海联智谷科创园办公厂房整栋出售

🎊 海联智谷科创园 🎊  

新建研发总部独栋+厂房，可租、可售

【地址】闵行区华宁路3333号。车程25分钟直达徐家汇。

【项目优势】莘庄工业区104工业地块、50年产权、可办环评、可分层销售办理独立小产证。

【招商对象】生物医药、医疗器械、等汽车零配件、集成电路、电子芯片、智能制造、航空航天、人工智能、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、总部办公、展厅等。

【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、协同创新项目有租金补贴（300平以内，减免两年半租金等，多重政府扶持政策可享受）。

一期现房560平起租，满1000平可销售。

二期在建厂房:目前已结构封顶，2023年年中交付。

【面积】2100㎡、4300㎡独栋、单层1096㎡可办独立产证

【层高】2100㎡独栋，首层7.2米，2-3层4.5米，4层6.9米；4300㎡独栋，首层7.7米，2-4层5.1米。

【承重】一楼2吨 楼上800kg

【货梯】*大3t货梯

【售价】1.6万元/㎡起

【消防】丙二类消防

【配电】100w/㎡，可增容；

【交通】嘉闵高架银都或元江路出口，5号线颛桥站2.5公里，地铁嘉闵延伸段500米

【物业】5元/㎡/月

【园区配套】员工食堂、便利店、白领公寓等；