玉溪市为什么要做房屋质量鉴定?

供应商
河南润诚工程质量检测有限公司
认证
品牌
润诚工程质量检测有限公司
服务项目
房屋安全检测鉴定
检测报告时间
3-5个工作日出具
联系电话
13629841843
手机号
13629841843
联系人
陈先生
所在地
郑州市高新区长椿路11号国家大学科技园Y23号楼5楼
更新时间
2024-06-06 08:20

详细介绍

  玉溪市为什么要做房屋质量鉴定?房屋质量存在问题时,个人很难找开发商理赔,因此,法律途径能够很好的处理房屋质量安全问题,保护我们居民的利益。

  与房屋验收相比,房屋质量鉴定受法律程序和自身科学规律的双重制约,既是鉴定也是技术鉴定,既要符合相应法律法规“公平、公正”的要求,又要保证能够运用领域内的专注方法得出“科学、客观”的技术结论,为法庭提供的相关证据。


  房屋质量鉴定鉴定的类型:

  在涉及建设工程质量的有关民事诉讼中,依据鉴定的目的,通常情况下,常见鉴定有以下几种类型:

  ①环境变化对临近房屋的损害鉴定

  发生在住户与施工单位的民事纠纷中。城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑产生不利影响。

  ② 工程事故鉴定

  玉溪市为什么要做房屋质量鉴定?当发生重大工程质量事故时,为了认定责任,需要做事故鉴定。工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定,还涉及管理、政策法规等其它方面。依据事故的性质,除了追究民事责任外,可能还涉及到刑事责任。

③施工质量鉴定

  一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发现或怀疑施工质量存在问题,通常是在以下情况下:在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现,或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位,怀疑施工质量存在问题。

  ④成品质量鉴定

  一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全,居民的维权意识越来越强烈,加上开发商对房屋的质量淡漠,这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量,特别是外观质量开始的,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工质量有关,还涉及勘察设计质量。


房屋安全检测鉴定,房屋抗震安全检测鉴定,房屋加层加建安全检测鉴定,玉溪市房屋质量鉴定,房屋质量鉴定

展开全文

我们其他产品
我们的新闻
咨询 在线询价 拨打电话