中航产融大厦 - 物业租赁部

写字楼位于北京市望京地区的核心区，高新科技园区，超5a级写字楼，央企品质之作!东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。距离机场20分钟车程，距离国贸中关村30分钟车程。望京是北京打造的第二个cbd的核心区域，紧邻东三环三元桥核心区域，紧邻首都机场只要15分钟，形成由东三环路，四环路，地铁，机场高速组成的立体交通网络，核心区域高效辐射其他主要核心商圈。本大厦的总建筑面积为135382㎡，其中地上43层、建筑面积约为91482㎡，地下5层、建筑面积约43900㎡。建筑主体高度为219.95米，为超高层5a甲级写字楼,中航资本大厦总高43层，中航集团办公自用楼层为28-43层。

楼盘参数：

物业等级：超5a级写字楼

行政区域：朝阳区

建筑面积：135382 ㎡

租赁面积：100 -10000 ㎡

总楼层数：地上43层地下5层

标准层高：4.5 米

免租期：3个月起

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

交付标准：公共区域精装修，办公区域毛坯交付

地址：北京市朝阳区大望京公园西侧2号楼

周边配套：美食城、保利美食街、保利国际影院、新荟城美食城

建筑规划：

建筑地下部分为展厅、员工餐厅、自行车库、设备用房、车库、人防等功能;

地上f1至f3为写字楼配套商业裙房，层高5.5m;

f4至f13为低区办公，层高4.2m;

f15至f28为中区办公，层高4.5m;

f14和f29为设备层。

f1-f4，低区大堂、商业部分包括：f1：低区大堂、银行、f2：餐饮、厨房、休闲走廊f3：新闻发布厅、多功能厅、健身房、淋浴间、医务室等。

b5-b1，地下室部分,包括：b5-b2地下车库，b2红酒廊，b2物业办公室，b1员工餐厅、对外餐厅等。

交通指引：

地铁：15号线 - 望京东站 - 步行3分钟

公交：467路/536路/538路/621路/966路/104路等公交车

采用瑞士迅达电梯品牌，结合低区、中区、高区三个建筑分区，设计分区转换电梯垂直交通模式。楼宇交通更智能。8部高速穿梭客梯、18部分区高速客梯、3部裙楼转换客梯，创新配备智能port系统，选择佳路线、智能指派电梯、更可通过手机蓝牙提前预派电梯，打造高效率智能楼宇交通系统。

中航资本大厦分段式空中大堂，多空间彰显企业形象，高、中、低分区设计，不仅为企业提供安全、独立的高品质商务办公空间，结合垂直交通转换功能独特设计的分段式空中大堂，彰显企业形象同时将配套功能空间、高端商务空间、公共休憩空间等合理布局，形成高效率、高品质、多功能的办公空间。顶层空中花园设计，呈现望京地标之巅的园林办公环境，实现建筑与自然浑然一体的舒适商务氛围。　建筑设计以“树”的挺拔，融合“竹节”元素，楼体层层升高递进，形似竹节生长蓬勃姿态。楼体落客区独特设计“裙摆”造型，巧妙利用“翘起”的建筑裙摆满足入口雨篷功能，不仅建筑整体完整，更加凸显艺术气质。建筑整体采用low-e中空玻璃幕墙，外部恢弘挺拔，内部视野通透。　2009年，在建筑规划设计阶段、施工阶段引入bim系统，以bim模型为载体，将建筑信息数据以及建筑运维阶段所需的各种机电设备参数进行一体化整合，实现高效、安全、舒适、经济的建筑运维管理体系。