新成文化大厦 - 物业租赁部

新成文化大厦位于北京市东城区崇文门外大街，距离地铁6号线金台路700余米，是香港新世界中国地产经典力作，项目雄居北京广安大街黄金位置，得天独厚气势恢弘；紧邻地铁环线、五号线，交通方便快捷，依托新世界商圈完善的配套设施，成为新世界商圈全新标志性商务办公大厦。项目占地面积38479平方米，总建筑面积45000平方米，分为ab座，地上12层，地下2层，项目地处东城区核心地段，周边商业繁华，周边配套设施齐全，方便员工就近就餐、休闲娱乐；其临近地铁5、7号线，交通便利，四通八达。 

新成文化大厦现已全面交付使用，90—400平米办公间现房租售中。以租代售帮助您轻松置业灵活多样的销售方式，可租可售，可先租后买，亦可先买后租；配合企业经营发展需要，发展商提供极低首付两成，五年分期付款方式，用“租金”买楼；方便投资者需要，集团精英团队提供出租代理，为您提供系统服务，全面降低各种风险，让您舒心投资轻松置业。项目办公间采用独立分户式空调系统，真正告别传统集中空调系统僵化统一的模式。根据办公的实际需要，控制空调系统的工作，降低办公费用支出，节约能源环保可靠。 

新成文化大厦物业配套

建筑类型：塔楼

产权年限：50年

基本租期：1年

开间面积：90-400平方米

绿化率：40%

装修标准：公共部分精装修

是否可分割：否

供电系统：采用双路互联供电系统

供水系统：市政管网供水

电梯品牌：通力

空调类型：分体空调

电梯有无分区设置：否

空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日0:00到24:00

楼内配套：atm、餐饮、便利店、商务中心

安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

物业类别标准写字楼物业级别甲级装修状况公共部分精装修建筑面积46815平方米开间面积90-400平方米物业费15.50元/平方米・月开发商北京崇裕房产开发有限公司开盘时间:2005-12-01入住时间:2005-12-01开盘售价：14500元左右占地面积:38479平方米建筑面积:46815平方米是否可分割:否开间面积：90-400平方米物业管理附加信息:包水费和冬季供暖开发商:北京崇裕房产开发有限公司投资商:新世界中国地产有限公司物业管理公司:北京祥和物业发展有限公司。层高3.40米公共部分精装修公共区域装修标准：建筑结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构楼体外墙：玻璃幕墙、铝板、干挂石材楼梯：地面为地砖、墙面为涂料大堂入口：地面为石材、电梯墙面为石材电梯：通力电梯楼层：中央空调新风系统，两组精装修公共卫生间商业及办公区域装修标准：预留装修面积设备标准：供电系统：采用双路互联供电系统供水系统：市政管网供水空调系统：中央空调新风系统预留安装分户式空调系统的条件通信系统：电信电缆，综合布线消防系统：消火栓、喷淋系统及火灾自助报警系统新世界商场、搜秀、建行、招行、工行2006年,原售价14500元新成文化大厦分为ab座，北京祥和物业管理有限公司，车位地下一二层有车位200个，挂牌固定车位600元，非固定车位500元，写字楼物业费13.5元平米每月，电0.97元一度，中央空调。由开发商安装的室外机，制冷就是电费。