乌鲁木齐房屋结构安全性鉴定单位

住房安全系数检验简单的说就是查验建筑结构毁坏情况，进而剖析掌握房子现阶段的安全状况。

其检测全过程有如下7个阶段：

1、我们将在逐渐环节调研房子的使用情况与基础结构。

2、**测量房子的歪斜和基础沉降状况。

3、记录的方式一般会使用文本、工程图纸、相片或录影等方式，关键纪录的是房子的主体工程与承重结构毁坏位置、范围程度等几个方面。

4、建筑结构物理性能的检验项目，应该根据构造的承载能力去检算是否合格。

5、必需时要依据建筑结构特性，创建检算实体模型，清晰明确的了解建筑结构物理性能与当前应用承载力的实际情况，在依据现行的标准去检算建筑结构是不是符合我国安全储备。

6、剖析房子毁坏缘故。

7、综合考量建筑结构毁坏情况，很明确的了解到了房子现阶段的安全性水平。检测汇报假如是危旧房屋或局部危险房屋，就必须要按规国家规定的汇报给上海市房屋质检中心开展核准。

房屋安全鉴定之前需要做什么准备，怎样进行？

房屋检测鉴定是房屋验收的重要环节之一，那在开展房屋检测鉴定之前需要做什么准备呢？小编就为大家普及一下。

一、前期准备工作

1.备好仪器设备：

（1）携带式涂层测厚仪（或电子式表面粗糙度仪）：用以混泥土承重结构的缺陷检查；

（2）保护层厚度测量尺：用以混凝土结构受弯构件表层钢筋保护层查验；

（3）超声波透射法测裂缝宽度：用以混泥土裂缝检查。

2.前期准备工作：

（1）对施工工地开展深入调查掌握，把握建筑物现状以及历史时间状况，了解房屋建筑各个部位的结构特性。如房子的承重梁、框架柱等重要承受力预制构件是否出现变形和损害状况；楼层板有没有干裂、歪斜等异常情况这些。对存在的问题要处理完毕并做好标识。

（2）查验测量仪器是不是完备，包含水平仪、卷尺等基础测量仪器及其锤子、米尺、铅笔等辅助软件。

（3）依据被检位置的尺寸选择适合自己的测试用例部位，并且用铅笔搞好标识，便于后面操作过程中**寻找相对应部位。

（4）在房间里应用卷尺量出屋子里每个点水准规格（长短）及其卧室的尺寸规格（相对高度）。

（5）用锤子轻敲墙面以判断其是不是有时间鼓的状况存有；如有墙面空鼓则以锤子敲打墙壁传出"咚咚咚"的声响来加以认。

3.现场勘察：

（1）观查房子的地基沉降情况：关键观查房子的地面和房顶是否存在干裂征兆，是否出现地漏堵塞的现象；如果发现有上述所说情况需向有关部门体现并给出处理意见。