高要市房屋质量鉴定中心

2层～6层为住宅。楼板均采用混凝土现浇楼板,住宅砌体采用mu15砖和m10砂浆砌筑,底层框架混凝土强度为c30。该商住楼2005年6月竣工,使用中将底层作为搁置废旧轮胎的仓库。2　火灾原因2015年6月29日中午一只烟头将商住楼引燃,火灾始于该楼底层前部,烟头引燃门外一个编织袋,进而引燃院内门面房里堆积的数百个废旧轮胎,火势迅速蔓延至整栋楼房,并将部分玻璃和铝合金窗熔化,大火持续燃烧4.5h才被扑灭,虽无人员伤亡,但20多家住户受到影响,造成重大财产损失。二级房屋安全鉴定机构可以承接除历史风貌建筑以外的本行政区域内已建成交付使用的整体建筑面积4000平方米以下砌体、底框、木、砖木、框轻结构的住宅，以及整体建筑面积1500平方米以内砌体、底框、木、砖木、框轻结构的公共建筑。四、三级房屋安全鉴定机构可以承接除历史风貌建筑以外的本行政区域内已建成交付使用的整体建筑面积1500平方米以内砌体、底框、木、砖木、框轻结构的住宅，以及整体建筑面积500平方米以内砌体、底框、木、砖木、框轻结构的公共建筑。有关鉴定事宜各级房屋安全鉴定机构在接受房屋所有人、使用人和其他利害关系人的鉴定委托后，会派出两名以上鉴定人员，依照相关技术标准和规范对房屋进行查勘、检测、鉴定，并向委托人出具加盖房屋安全鉴定专用章的鉴定报告。  房屋开裂裂缝检测鉴定费用多少，深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务（1）某银行沿江路办公楼建于上世纪初，为二层砖混结构，首层作营业大厅、二楼作办公室，现为市级文物。去年对营业大厅进行简易装修时把一部大空调机挂在大厅北侧二层楼面梁上，上午安装，下午发现空调机旁的圆柱开裂（该部位刚好是楼梯间），施工单位将空调机卸下，下班时裂缝仍在发展，第二天上午检查时发现该柱（砖柱）在梁下约30cm以下出现多条长短不一的竖向裂缝，裂缝宽度大处约3～4mm

辽源楼房承重能力鉴定****——房屋安全检测鉴定抗震调查：

抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。二、服务项目内容：1、司法仲裁委托鉴定 即受理涉及房屋（建筑）受损、房屋（建筑）质量等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出房屋安全司法鉴定。2、可靠性鉴定 ⑴房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；4.2地基变形引起的裂缝因地基不均匀变形引起的裂缝比较复杂，形态各异，既有共同的特性和规律，又有其特殊性，一般而言，裂缝呈下层重、上层轻，纵墙重、横墙轻，外墙重、内墙轻，而且多为斜向裂缝，斜裂缝的倾斜方向都是由沉降小的部位自下而上向沉降大的一边倾斜和发展，主要原因是当地基变形差超过相关构件极限变形时，房屋将产生开裂。砖混结构易产生下列损坏：（1）房屋中部下沉时，墙体多呈正八字裂缝。（2）房屋两侧下沉时，墙体多呈倒八字裂缝。