大连市房屋主体结构安全检测鉴定机构

大连市房屋主体结构安全检测鉴定机构

一、我国是一个历史悠久的国家，古建筑在中国广泛分布。此外，许多房屋结构简单，年久失修，经历了长期风雨侵蚀，加上人为破坏等因素，导致我国危房众多。为了保证古建筑和危房的安全，避免倒塌造成人员伤亡和财产损失，必须及时有效地进行安全鉴定和检测。如果房屋保养不好，经过长时间的侵蚀和损耗，其自身的承重构件会不断老化和腐蚀，特别是在房屋超过规定的使用寿命后，房屋结构的承载能力远远不能与新结构相比，此时房屋的使用和安全会出现问题。

二、建筑物结构安全性鉴定

　　(1)营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

　　(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

　　(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

　　裂缝对结构物适用性的危害。适用性一般是对非承重结构，主要包括防水性、美观及气密性。对于混凝土结构来说，裂缝是非常容易出现的一种现象，但是在一定的范围内，这种裂缝是安全的，结构带裂缝工作是被规范允许的。所以，要确定其是否对结构存在威胁，我们再进行修补。

三、抗震鉴定应遵循以下几个原则： 

（1）“必须性“原则：检测的范围和内容的确定应十分严谨，不能主观地随意增加或删减；检测单元数量的确定应考虑建筑的特点，以概率统计分析为基础定量确定，不能简单地主观判定； 

（2）“针对性”原则：建筑的种类繁多，结构形式也多种多样，结构材料有砌体、混凝土、钢材，且材料受环境的影响很大，因而检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案； 

（3）“规范性”原则：测试方法和手段必须符合国家有关的规范标准要求，测试人员必须； 

（4）“科学性”原则：被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性；