新乡市房屋安全检测-光伏屋顶承重检测报告单位

新乡市房屋安全检测-光伏屋顶承重检测报告单位会出具具有证明作用的数据和结果。公司拥有自有实验室，检测办公场地使用面积超过1000 平米，各项检测仪器设备齐全，且经过严格的校准，操作人员经过严格训练，熟练掌握各项仪器设备的操作及维护工作。

新乡市房屋安全检测-光伏屋顶承重检测报告单位有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨，协作有力的高素质检测团队。公司现有现在员工30多名，其中工程技术人员20多名，现场检测协助人员10多名，办公室文职人员6名。其中工程技术人员中具有技术职称2名，中级技术职称2名，初级技术职称16名，检测人员全部取得了或地方主管部门颁发的资格证书。

新乡市房屋安全检测-光伏屋顶承重检测报告单位紧跟发展步伐，与时俱进，立足深圳，面向开展建筑物主体结构检测鉴定业务，目前已在各地设置分支机构。如北京、天津、辽宁、江苏、安徽、山东、河南、河北、广西、海南、福建、江西、内蒙古、吉林、西藏等各地均设有办事处。

 在我国，随着政fu和社会对房屋安全的日益关注，房屋安全鉴定工作在众多领域，诸如：房产价值评估、房屋安全排查、房屋装修改造、灾后加固、危险房屋管理等都日益体现出广泛而深远的作用。由于国情、社情影响，我国的房屋安全鉴定工作呈现出以下几个特点：

  1、法律规范性

  房屋安全鉴定机构在我国具有法定地位。在2004年7月20日颁布的《建设部关于修改＜城市危险房屋管理规定＞的决定》修正）中明确规定：市、县人民政fu房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并启用“房屋安全鉴定专用章”。

  同时，一些省市地区依照当地的实际情况对房屋鉴定工作制定了一些更为具体的法规，对法制体系的完善和保障人民生命财产安全起到了十分积极的作用。

  2、社会公益性

  由于房屋安全鉴定的对象多涉及学校及公共设施用房、年代久远的老城区危旧房以及经历灾害的房屋等范围，事关我国社会主义和谐社会的建设以及国计民生、公共安全等问题。针对这种民情，各省市对于房屋安全鉴定的收费仍然采取非营利的事业型标准，具有社会公益性质。

  当然，也正是因为这种公益性，使得鉴定工作避免了许多利益因素的干扰，了鉴定结论的公正性和性。

  3、鉴定科学性

  一般来说，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

  受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

  初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察；

  检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

  鉴定评级，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

  处理建议，对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

  出具报告。报告的形式应该符合相关规定的要求。

引起房屋损坏衰老的因素：

1、设计因素：设计缺陷，无证设计，设计标准过低。

2、施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等。

3、材料因素：不或不成熟的材料使用，以次充好。

4、地质因素：地勘有误，特种地基土体不稳定。

5、人为损害：破坏性装修，维修不及时，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）。

6、自然影响：风、霜、雨、雪的侵蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。

房屋的异常现象主要有三种情况：较大的沉降、较大的倾斜、较宽的裂缝。

房屋常见的危险征兆：

1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。

2、承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

3、承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。

5、房屋突然发出异常的声音，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为

1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。