房屋完损检测

　　检测仪器

　　全站仪、水准仪、里氏硬度计、回弹仪、砂浆贯入仪、数码相机、激光测距仪、游标卡尺、卷尺等。

　　规范标准

　　《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)

　　适用范围

　　房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。比如农村危房排查、城市危房排查、老房子翻建等。

　　检测内容

　　(1) 房屋建筑、结构概况调查;

　　(2) 房屋完损情况调查;

　　(3) 房屋变形测量;

　　(4) 综合评定房屋完损等级。

　房屋完损检测是通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。

　房屋完损状况分成下列各类：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。

　注：危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。