铜仁市教学机构房屋安全性鉴定机构

铜仁市教学建筑房屋安全性鉴定机构

一、为什么幼儿园、培训机构等办理特业证需要房屋安全鉴定报告

　　房屋使用安全是公共安全的重要组成部分，在其管理和鉴定过程中，管理部门和相关职能部门应该进行高度重视，充分发挥管理部门的监管优势和职能，避免发生重特大房屋安全事故。

　　所以，幼儿园、培训机构等办理特业证的时候，要求必须持有正规的房屋鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告。房屋安全鉴定报告一般包含两个部分，一份是检测报告，另一份是鉴定报告，房屋检测报告的主要内容是现场检测数据及房屋现状详细情况等等，房屋鉴定报告则是根据检测数据进行计算，评估主体结构安全性，并进行综合评级。并对房屋后期的安全使用管理给出建议。

二、房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

　　1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

　　6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

　　7、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。