产品详细介绍
腾骏科创园位于宝安区新安街道布心一村内，雄踞深圳地理中心，由原“腾骏工业园”改造升级而成，项目占地面积8000平方，总建筑面积约22000平米，由3栋精装修写字底层商业配套组成。通过精心规划、严格选材、精细施工，斥资4000万元升级改造园区形象，打通内部交通流线，优化园区景观生态环境，配套了星级办公服务空间，以匹生产、研发、商业客户的产业升级需求。
——项目参数——
总楼栋数:a、b、c、a1、b1、ab栋
总面积：31204.17平方米（商业面积：6136.03平方米）
租金：60-65-80元/㎡
管理费:1层,10元/㎡，2-7层,6元/㎡
b栋总面积：10045.89平方米
功能定位：一楼商业，2-6层轻型生产、研发实验室、跨境电商（毛丕）
楼层规划：6层
标准层高：1层4.05米，2层4.05米，3层4.1米，4层4.6 4.63米，6层4.78米
承重:2-6层650kg/㎡
电梯配比:一客一货
柱间距:8.47米
租金:40-48-80元/㎡
管理费:1层,10元/㎡,2-6层,3元/㎡
c栋总面积:5491.6平方米
功能定位:一楼商业，2-6层商务办公
楼层规划:6层标
准层高:1-5层3.2米，6层3.3米
电梯配比：一部客梯
租金：63-65-80元/㎡
管理费：1层,10元/㎡ 元/㎡
——形象——
园区外观设计理念:
简洁、大方、高端有品质•竖向干净整洁的整体白色石墙•水平交向框架与交错的隔栅，丰富细节元素标志性主入口形象定制企业尊崇门楣•楼栋之间采用连廊式入口衔接
——配置—— 内装风格清新高雅，历久弥新的尊贵体验 每层特设专属洗手间、茶水间，如酒店般的舒适体验尊贵停车体验，升级商务出入效率•结合地形增设立体停车库，大大改善停车环境
——商业配套——•轻法式商业休闲风格打造集餐饮、美容、休闲、健身、零售、办公服务于一体的特色园区。
——功能性——智能化园区•智能门禁•智能水电表•智能监控系统••以多项高端写字楼标准造品质示范园区，承载企业对办公品质升级的需要，与企业创见未来。
——运营目标——腾骏科创园将引入50家企业孵化梯队，为新柯成集团的城市更新项目、新柯成科创广场储备拟上市企业及上市企业队伍。预计运营5年后，将孵化3-5家上储备5家拟股改上市企业，实现园区产值25亿元，税收贡献3亿元。
创新innovation科学science连接引领产业新平台
交通：地铁12号线上川站、流塘站 公交站（宝安日报社、宝安新村、福安楼）
展开全文