江门市承重墙恢复检测-润诚建筑安全检测鉴定中心
- 供应商
- 河南润诚工程质量检测有限公司
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- 联系电话
- 13629841843
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- 陈先生
- 所在地
- 郑州市高新区长椿路11号国家大学科技园Y23号楼5楼
- 更新时间
- 2024-06-06 08:20
承重墙恢复之前要确定房屋砖混结构还是框剪结构,因为两种形式对应的恢复后鉴定的方式将不同。
房屋砖混结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧:
1、根据鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致;
2、新旧墙体的连接处是否采用拉结筋拉接,连接处空隙用混合砂浆进行填补。
3、新砌墙体顶部座浆,保证新砌墙体与原结构的有效连接;
4、新砌筑墙体砌筑过程中墙体灰缝是否灰缝厚薄均匀横平竖直,上下错缝,组砌是否错缝搭砌;
5、恢复砌筑墙体垂直度、表面平整度是否完好,有无翘曲不平、棱角不直等外形缺陷;
6、对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析。
框剪结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧:
1、根据房屋鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致;
2、恢复部分的钢筋直径、间距与原结构是否一直;
3、新旧剪力墙的钢筋的连是否牢靠;
4、新墙体浇筑混凝土(加固料)施工时,浇筑灌浆料施工质量状况检测;
5、对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析;
6、相关使用材料的合格证明。
承重墙修复步骤:
对损坏房屋承重结构的,《市住宅物业管理规定》明确:“由区、县房屋行政管理部门责令立即改正,恢复原状”。
装修房屋时,为满足设计需要或者空间利用,需要拆改房屋墙体。但是,如果被拆改的墙体恰好是承重墙,则会造成开裂、变形、沉降,甚至房屋倒塌等问题。
根据相关规定,承重墙拆改必须按照原结构设计图纸进行恢复,如果钢筋被割断,必须按原样进行焊接,钢筋必须要做抗拉强度检测,这些都需要由可靠的有资质的房屋检测机构和房屋加固机构去施工。施工结束后,业主需找一家房屋质量检测机构去做承重墙恢复质量检测,经第三方检测合格后方可投入使用。
承重墙修复步骤如下:
现场采集数据——加固设计——加固施工——施工后检测——出具检测报告
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