北京凤凰国际传媒中心出租办公室租赁中心

凤凰国际传媒中心

基本信息

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

燕莎商圈

环线位置

北3-4环

交通状况

北京朝阳公园西南

公交线路

长虹桥东(350路,406路,431路,686路,750路,运通122路,302路) 直线距离890.6米，步行9分钟

开盘时间

2012-03-25

开发商

凤凰东方(北京)置业有限公司

物业管理

北京乐天物业管理有限责任公司

建筑指标

占地面积

18821.83平米

总建筑面积

64973平米

硬件配套

装修标准

公共部分精装修

周边配套

兴建一幢10层高的综合楼,设有一个三层高地下室,占地面积为18,821平方米,建筑面积为66,202平方米,包括:办公室、演播厅、制作中心、会所

详细信息

　凤凰国际传媒中心位于北京市朝阳公园西南角，建筑面积65000m2，建成后将成为凤凰卫视在北京的演播基地，该项工程预计于2010年完工。

凤凰国际传媒中心项目位于北京朝阳公园西南角，占地面积1.8公顷，总建筑面积6.5万平方米，建筑高度55米。除媒体办公和演播制作功能之外，建筑安排了大量对公众开放的互动体验空间，以体现凤凰传媒独特的开放经营理念。建筑的整体设计逻辑是用一个具有生态功能的外壳将具有独立维护使用的空间包裹在里面，体现了楼中楼的概念，两者之间形成许多共享形公共空间。在东西两个共享空间内，设置了连续的台阶、景观平台、空中环廊和通天的自动扶梯，使得整个建筑充满着动感和活力。此外，建筑造型取意于“莫比乌斯环”，这一造型与不规则的道路方向、转角以及和朝阳公园形成和谐的关系。

　连续的整体感和柔和的建筑界面和表皮，体现了凤凰传媒的企业文化形象的拓扑关系，而南高北低的体量关系，既为办公空间创造了良好的日照、通风、景观条件，避免演播空间的光照与噪音问题，又巧妙的避开了对北侧居民住宅的日照遮挡的影响，是一个一举两得的构想。