闵行厂房项目|联东U谷闵行国际企业港

闵行马桥国际企业港项目占地77亩，总建筑面积11万方，其中地上建筑面积10万方。项目四至为东临马桥老工业区，南临景谷路，西临临沧路，北临上海锅炉厂；项目分为16栋独栋及2栋产业大厦组成，独栋面积2000-3500平米不等。

项目信息

楼盘名称：联东u谷闵行国际企业港

楼盘地址：上海市闵行区景谷路444号

出售户型：4层独栋2000㎡、2700㎡、3000㎡、3300㎡、3500㎡

室内层高：一楼7.2米，二楼/三楼4.5米，顶楼局部调高6.9米
6层分层出售-每层1200㎡
售价:1.2万/㎡～1.5万/㎡  一房一价面议
付款方式:首付20%
物业费用：3.6元／㎡/月

出租户型：6层分层出租，每层4600～4800㎡，每层分为四户，小740㎡起租
室内层高：一楼6米，二楼～六楼4.5米
楼板承重：一楼承重1t，楼上承重0.5t

租赁价格：均价2元/㎡/天
物业费用：3.9元／㎡/月

土地性质:工业用地/104区块
产权期限:2020-2070年50年独立产权
用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公
承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡
柱距:8.4米
容积率:2.0
机动车位:401个
物业：联东自有物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等

联东u谷闵行国际企业港区域交通
嘉闵高架25分钟车程直达虹桥机场，s32申嘉湖高速45分钟直达浦东机场，g15沈海、g60沪昆、s4沪金、s20外环高速环绕马桥

一线品牌

联东u谷17年产业园区开发运营经验，布局全国45座城市240个园区
产业聚集
区域内西门子、abb等28家世界500强企业落户
完善配套
上海交通大学，华东师范大学，马桥万达广场，龙湖商业综合体，安缦5星酒店，万科城，绿地，保利，禹州地产强势入驻
品质服务
园区党建，u谷金融，人才招聘，网络供销平台，企业家互助沙龙，政府政策指导