上海市小区外墙安全检测

@上海市小区外墙安全检测

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外墙检测项目中，针对建筑物检测的红外检测应用主要包括：
1、外墙饰面层（包括瓷砖或涂料层）空鼓剥落检测；
2、外墙渗漏检测；
3、保温层施工质量（厚薄）检测；
4、外墙施工质量竣工验收检测 / 房屋安全鉴定检测；
5、建筑节能、气密性检测等等。

建筑物内部不同的缺陷和损伤，会对红外热图像产生不同的影响；热流注入时，如果在建筑物的表面的下方存在的是均质物体，使得热流均匀进入建筑物内部，并且均匀地反射出来，则在建筑物该处的表面上所形成的温度场也是均匀的；当在建筑物内部存在一个隔热性缺陷时，表面热流进入后，在缺陷处形成热量堆积，因而反射到表面的温度场在相应的区域产生一个温度高于周围其他区域的“热点”；反之，如果在建筑物内部有一个导热性缺陷，注入的热流在此处会得到更好的传导，发射到表面的温度场就会在此形成一个低温点；这样，就可以通过红外热成像测试技术形象、直观地检测建筑物表层和浅表层的缺陷及损伤；与其他检测方法相比，红外技术对建筑物外墙装饰物的缺陷的检测具有很大的优势。

红外技术应用于无损检测领域，其重要的特点是能远距离测量温度，该方法具有非接触、远距离、实时、快速、全场测量等优点，在这些方面其他的无损检测方法是无法跟它相比的。

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外墙检测适用范围：
1、既有房屋；
2、适用于已发现安全隐患、空鼓迹象需要评定安全性的房屋；
3、不涉及结构和使用功能改变而进行例行修缮维护需要评定安全性的房屋；
4、其他涉及安全的检测类型可参考；
5、编制依据；
6、现行的检测鉴定技术标准。

故时应根据现场实际情况合理选择规范依据和方法。