张江广兰路办公楼 张江产业园区-亚芯科技园
- 供应商
- 上海乐洺物业顾问有限公司
- 认证
- 全国服务热线
- 13918453037
- 联系人
- 刘莉
- 所在地
- 上海市奉贤区星火开发区莲塘路251号8幢
- 更新时间
- 2024-05-23 10:00
亚芯科技园，由亚芯电⼦科技(上海)有限公司精⼼打造、尽⼼运营。项目位于浦东新区张江⾼科技园区，属张江科学城产业导向集成电路区域板块，紧邻张江集电港，集研发、创新、功能于一体，为企业提供综合服务配套。
亚芯科技园地处祖冲之路和盛夏路路⼝东南隅(祖冲之路2298号、盛夏路399弄)，近地铁2号线广兰路站600米。园区共计11幢楼，其中1、2、3号楼为9层⾼楼，4-11号楼为4层独栋办公别墅，总建筑⾯积约7.6万平⽅⽶，办公⾯积约6.5万平⽅⽶。
亚芯科技园于2013年初投⼊使⽤,在园企业多为外资总部以及科技研发类企业，其中有eastman、iacgroup、thermofisherscientific、hcl、cellsignalingtechnology、rohde&schwarz、unisys、兴业银行、紫光展锐、昆仑芯、燧原科技等，可满⾜不同⾯积办公客户的办公及服务需求。
亚芯科技园
位置：
上海市浦东新区祖冲之路2298号盛夏路399弄
项目位置：上海市浦东新区张江科学城祖冲之路2298号/盛夏路399号
张江办公【亚芯科技园】
| 开发商/业主 | 亚芯电子科技(上海)有限公司 |
| 总建筑面积 | 7.6万平方米 |
| 楼层总高 | 地上9层、地下1层；独栋4层 |
| 得房率 | 整层约88%，分割单元约71.50% |
| 大堂层高 | 8米 |
| 楼层层高 | 楼板到楼板4米 |
| 地板承重 | 250kg/平方米 |
| 配电量 | 100w/平方米（含空调及照明） |
| 电梯配置 | 1号楼：4部客梯, 2部货梯, 1部转换梯 2号楼：3部客梯，1部货梯 |
| 空调系统 | 自由安装多联机空调系统(如vrv) |
| 停车位 | 327个地下车位, 223个地面车位 |
| 参考面积 | 307平、（1593平整层、1667平整层上下层） 2478平独栋 |
| 租金报价 | 6.0元/平/天 |
| 物业费用 | 16.5元平/月 |
| 起租年限 | 1年起租 |
| 付款方式 | 押三付二 |
| 装修情况 | 整层毛坯、独栋毛坯、分割面积精装修 |
| 停车费用 | 500元/月/个 |
| 园区配套 | 园区食堂+便利店+咖啡茶饮+大型共享会议室 |
| 周边配套 | 天之骄子商业中心（人才公寓、餐饮、生活服务、银行）、家乐福购物、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等） |
| 轨道交通 | 2号线广兰路站600米、张江1路、浦东1路、张江环线、615路、浦东11路、1104路、1097路 |
| 快速高架 | 中环线申江路高科路、龙东大道高架、s20绕城高速 |
| 周边酒店 | 万和昊美、东郊宾馆、皇庭花园 |
| 周边园区 | 日月光大厦、展想广场、世和商务中心、星创科技广场、张江光大园、张江梦想园、张江集贤中心、张江国创中心、张江集电港、张润大厦、张江科学城展厅 |
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