深圳保税区出租保税仓库转口

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保税仓库具有四大功能。”，保税货物不受进口税款和许可证件的约束，企业可大量采购国际市场上的各种材料进行存放，缩短进口采购周期；进入保税仓库的进口货物，可进行货权转换，也可转销到境外或其他区域，不征收增值税、消费税；保税仓储货物可在仓库内进行包装、分级分类、分拆、拼装等简单加工服务后，将货物配送到国内外客户手中；企业通过进口保税仓储，可享受一次备案、分批出货、集中清关的物流服务，避免通关时间对交付周期的影响。

　　保税物流介于国际物流和国内物流中间，涵盖保税贸易、保税加工、保税仓储、保税物流、保税服务、保税经营，以及保税文化产业，是一个比较完整的产业体系。保税仓储作为保税物流的一部分，在国际贸易中提供采购配送平台，提供完整的供应链。

　　保税仓库是保税制度中应用*广泛的一种形式，是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。例如：公用型保税油库和保税堆场等

　　目前多利用保税仓库的企业有加工贸易企业和零售的进口产品企业

　　对于加贸企业来说，他们需要的是保税料件加工成品复出口，可以大大节省成本，提高效率，是业务模式需要

　　对于进口跨境企业来说，保税备货模式：

　　货物进口，按道理要交关税增值税，但是通过跨境试点，货物进入保税区以后，是保税状态(暂时不交关税增值税，出区的时候要缴纳)，发货的时候因为有订单支付单运单，以及消费者实名认证信息(身份证号码和姓名)，所以是按照个人物品出区的，不征收关税增值税，征收行邮税，两者之间是有区别的，例如100元的纸尿裤，按货物走，关税增值税大概是20元左右，如果通过个人物品走，按照销售价格150元，行邮税10%计算，税费是15元，只要低于50元的额度，这个就是免征的。所以跨境试点里面，10%行邮税率的个人物品，只要价格低于500元就免征税。

　　保税区亦称保税仓库区。这是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域。保税区能便利转口贸易，增加有关费用的收入。运入保税区的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览，以及加工制造，但必须处于海关监管范围内。

　　鉴于保税仓库的特殊性质，海关代表国家监督管理保税仓库及所存的保税货物，执行行政管理职能；保税仓库的经营者具体经营管理保税货物的服务工作，可以说是海关和经营者共同管理保税仓库。经营者要依靠海关办好保税仓库，因此必须充分协作配合，保税仓库经营者要严格执行海关的法令规定，海关需要的报表应及时报送，海关要检查的帐册，须完整无误,发生问题应及时向海关报告，请求处理，以利海关监管。在这个前提下，海关力求简化手续,提供方便，同把保税仓库办好，以充分发挥保税仓库的优越性，为发展对外经济贸易服务。

其中，出口642.6亿元，增长116.1%，快于全国104.2个百分点，全国排名；进口1183.7亿元，增长17.6%，快于全国13个百分点，全国排名第八。