张江中区写字楼招商中心-张江百佳通物业招租

百佳通是张江科学城独栋办公项目。项目占地约50,000平方米，总建筑面积约为105,000平方米，汇聚it通信行业，生物医药行业，互联网行业，基础设施等多种功能。

涵盖约5万平方米的高层研发楼（1-4#）：单栋约11,000-15,000平方米；57,000平方米独栋小楼（5-33#）：单栋约1,800-2,600平方米。

项目东侧为复星医药，北侧为中环及张江中区，西侧与中国商飞隔江相望，南侧为李政道研究所。拥有临河视角，尽享张江研发资源。

高楼

1号至4号楼：地上11层

每栋建筑面积: 11,800-15,400平方米

标准层面积约1,200平方米

层高：1层：4.8米；2-10层：4.2- 4.5米；11层：4.0米

空调系统：租户自行安装分体式空调

电梯：富士达品牌，3部客梯，1部货梯

车位配置：每130平方米配一个车位

电力配置：100瓦/平方米

楼板承重：1层：350公斤/平方米；2-11层：200公斤/平方米

煤气管道：具备

独栋小楼

5号至33号楼：地上5层，地下1层

每栋建筑面积：1,800-2,600平方米不等

标准层面积：约300-400平方米

层高1层：4.5米；2-5层：3.9米

空调系统：租户自行安装分体式空调

电梯：富士达品牌，1部客梯，1部货梯

车位配置：每130平方米配一个车位

电力配置：100瓦/平方米

楼板承重：1层：250公斤/平方米；2-5层：200公斤/平方米

煤气管道：具备

【项目名称】：盛腾天地（百佳通）
【项目地址】：盛荣路388弄
【在租面积】：100-20000㎡
【租金单价】：6-6.5元/㎡/天
【物业费】：小独栋12元/㎡/月 高楼19元/平米/月
【交付标准】：精装修
【支付方式】：付三押三

园区交通配套
13号线中科路站为距离项目近的地铁站点，步行可达，此线路可达新天地/淮海路/南京西路等商圈
2号线金科路站车程可达
此线路可达市区及两大机场高铁站等
此线路可达市区徐家汇及迪士尼等
目前班车早晚高峰从园区往返附近地铁站13号线中科路站及2号线金科路站
每15分钟一班

周边商业配套

张江绿地缤纷广场：位于13号线中科路地铁站，距离项目步行可达
张江长泰广场：位于2号线金科路地铁站，园区班车直达
张江海科雅乐轩酒店：万豪旗下酒店
张江长荣桂冠酒店：金科路地铁口