邦凯科技城（宝新科技园） 招商中心 欢迎您！

项目简介 ·profile

邦凯科技城租赁中心 

邦凯科技城：项目共分三期 

一期建筑面积约 10万平方米，为商务写字楼（1#）、智慧公寓（9 1011#）及研发厂房（2#），已全部投入使用。 

二期建筑面积约 10 万平方米，为商务写字楼（4#）、星级酒店（3#）及配套商业（3 4#），已全部投入使用。 

三期建筑面积约 34 万平方米，规划建设商务写字楼（5 6#）、智慧公寓（7 8#）及配套商业（5 6#），计划于2022年投入使用。

邦凯科技城，总建筑面积约55万㎡，占地面积约12万㎡，规划建成集商务写字楼、研发厂房、智慧公寓、星级酒店、休闲商业等为一体的产融新城。深圳宝新科技园位于深圳市光明区凤凰城——粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重要节点，是深圳市18个重点发展区城之一，紧邻龙大高速光明出口，高铁光明城站、地铁6号线和13号线凤凰城站“双铁”直达。

基本参数 ·parameter

建面：69860.18㎡ 

高度：99.05m 

楼层：共23层 

层高：4.2-5.4米层高，高阔空间利用率。 

单层面积：约3050㎡

租金：45-55元/平方米 

管理费：12元/平方米 

电梯：toshiba （16部客梯，1部货梯） 

空调：vrv空调配置，双回路不间断电源。 

空调：计电费1.39/度

【园区配套】 超市、食堂、公寓、上下班班车、园区停车位充裕 

【周边配套设施】光明新城中心，光明新城核心地段，光明中学、光明小学、东周小学三大教育配套环绕，光明医院、新明医院两大医疗配套近在咫尺，57万平米光明新城公园、58万平米的明湖城市公园，以及面积高达200万平米的光明中央公园三大公园环绕，还可便捷地享受光明书城，文化艺术中心，综合体育中心，展览馆等政府公共配套。周边聚集了以华星光电、旭硝子、华映显示、世纪晶源、日东光学、杜邦太阳能、莱宝高科、迈瑞等为代表

【项目交通 】

①高速公路：龙大高速（40分钟到达福田cbd）、南光高速（30分钟到达南山中心区） 

②高铁：项目距离高铁光明城站约1.5km，车程仅5分钟。10分钟即可抵达深圳北站，15分钟到达福田，30分钟到达香港西九龙站。 

③地铁：项目距离深圳地铁6号线约600m，步行至地铁凤凰城站仅需6分钟。 

④机场港区：项目距离深圳机场t3航站楼、蛇口港区和大铲湾港区约25分钟。 

⑤地面交通：光明新区公交换乘枢纽光明大道换乘站，可连接全城公交网络，未来与地铁网 络相接驳，可便利通达全城。

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

【位置】：深圳市光明区观光路与光源五路交汇处邦凯科技城疫情期间看房请提前预约。