海南商业保理公司注册地址要求严吗

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一、海南商业保理监管单位及监管政策。

海南商业保理具有监管审批权限单位为海南省地方金融监督管理局监管一处，可授权地市金融局代监管，地市级金融局无审批权。主要政策依据为《中国银保监会办公厅关于加强商业保理企业监督管理的通知》（银保监办发〔2019〕205号）、海南省地方金融监督管理局关于印发《商业保理公司备案与监管暂行办法（试行）》的通知（琼金办〔2019〕63号）。监管政策不断趋严，各地地方金融监督管理局不断肃清空壳公司及违规经营公司。

二、海南商业保理设立、转让条件。

（一）海南商业保理设立条件

1、主出资人（即持股比例高的出资人）应当为企业法人，且在申请前1年总资产不低于5000万元。

2、注册资本不低于3000万元人民币，全部为实收货币资本，且来源真实合法，需在企业注册前将全部注册资本金实缴到位。

3、商业保理公司应当拥有2名以上具有金融领域管理经验且无不良记录的中管理人员，拥有与其业务相适应的合格专业人员。

4、有健全的内部控制制度，包括但不限于风险评估、业务流程操作、监控等制度。

（二）商业保理设立所需资料：

1、商业保理公司备案表；

2、投资各方签署的可行性研究报告；

3、《营业执照》复印件；

4、经股东大会决议通过的公司章程；

5、法定代表人、董事长（执行董事）及管理人员简历、身份证明、学历证明、个人信用记录报告等；

6、股东名单、持股比例，控股股东及其控制的企业名单；

7、法人股东的注册登记证明、企业信用报告；

8、法人股东经审计的上一年度财务会计报告；

9、公司经营承诺书（承诺内容由监管部门确定，承诺书原则上每两年签订一次。法定代表人变更时，需在变更后5个工作日内重签）；

10、中介机构出具的验资报告；

11、与省内银行类机构签订的资金存管协议；

12、省地方金融监管局要求的其他材料。

（二）商业保理转让条件及所需资料

商业保理公司发生变更登记的，应持省地方金融监管局“同意×××商业保理公司备案的决定”文书到市场监督管理部门办理。

三、海南商业保理设立流程

申请设立商业保理公司应在完成企业登记注册之日起申请设立商业保理公司应在完成企业登记注册之日起10个工作日内，向省地方金融监管局备案。省地方金融监管局自受理申请材料之日起10个工作日内做出是否同意备案的决定。同意备案的，出具“同意×××商业保理公司备案的决定”；不同意备案的，申请人应当在10个工作日办理注销登记。

四、海南商业保理设立落地园区选择及相应税收奖励政策。

（一）海口市复兴城互联网创新创业基地

1. 简介：复兴城互联网信息产业园是由复兴城集团（海南省知名产业投资及园区运营管理的民营企业）在2015年国家提出“互联网+”和“大众创业、万众创新”国家战略的大背景下启动建设的，一区复兴城创新创业基地位于万绿园、世纪公园、滨海公园三园交汇核心位置，占地78.6亩，建筑面积8万㎡。二区复兴城西海岸互联网总部基地位于西海岸片区，规划面积500亩，启动建设建筑面积约90万㎡，投资约100亿元，重点打造国际数字经济总部集聚区和国际离岸创新创业基地。

2、定位：打造数字经济总部集聚区 打造国际离岸创新创业基地

以数字经济为主导，发展以数字贸易（数据跨境流动、跨境电商、数字内容、数据服务）、智能物联（集成电路、智能家居、智能汽车、5g）、金融科技（交易所、产业基金、和国际离岸创新创业四大产业集群为核心的数字经济产业。

3、复兴城园区主要优惠政策

3.1、自贸港税收优惠：海南自贸港实行免关税、低税率（企业所得税和个人所得税均按15%缴纳）、简税制政策。

3.2、企业税收奖励：将园区内企业年缴纳企业所得税和增值税（省级和市级）留成部分不超过80%、90%奖励给企业。重大项目可以“一企一策”。

3.3、个人所得税奖励：对于薪金和劳务所得年收入20万元及以上的园区内企业员工，其薪金和劳务所得（包含股权、期权、知识产权成果交易所得）形成地方（省级和市级）留成部分****给予奖励。

3.4、落地奖励：对于区域型总部企业（营业收入不低于15亿元，且形成地方财力贡献不低于3000万元）和高成长型总部（拥有核心技术知识产权且地方财力贡献不低于800万元）落地分别给予一次性1000万元和200万元的奖励。

3.5、租金补贴：对新落户总部企业按照年租金金额的前三年50%、后两年30%给予高不超过300万元的补贴。（可通过税收奖励抵扣）

3.6、上市奖励：在沪深交易所（含科创板）上市的奖励3000 万元；在境外主要证券交易所上市的奖励1000万元;在全国中小企业股份转让系统挂牌的奖励150 万元;在区域性股权交易中心交易板挂牌的奖励30万元；上市公司注册地迁至我省并在我省纳税的奖励 100万元。

3.7、租房补贴：拔尖人才5000元/月，其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3000元/月，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2000元/月，本科毕业生1500元/月。

3.8、购房奖励：大师级人才、杰出人才、**人才分别由政府无偿赠与200平方米、180平方米、150平方米的人才公寓产权；拔尖人才、其他类高层次人才、硕士生、本科生分别给予18万元、10.8万元、7.2万元、5.4万元的购房奖励；园区国际人才公寓以低于市场价优惠提供园区人才优先购买

4、商业保理落地情况：园区今年已有商业保理公司成功注册落地，前期可以提供地址进行注册核名，后期有已装修的商业物业转租，租金为90-120元/每平米 /月，物业服务费为9 元/月。

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