深圳客户验厂检测鉴定公司

　房屋质量检测是很多人都需要的，那么当你有这个想法的时候，小编建议你先咨询当地的建筑工程质量部门，他们会给你一些比较合理的建议，或者说熟人介绍也是可以考虑的，非常不建议大家盲目的在市面上进行寻找，因为这样我们有极大的可能性会被这些广东建业检测有限公司宰客。如果在我们购子的时候，这个房子出现了质量问题，而且这些问题是比较大的，他甚至无法保证你在这个房子里居住时候的人身安全，那么这种情况的话你是可以向申请解除合同，就是说你把房子还给开发商，让开发商把钱再退给你，不过现实生活中操作起来是非常复杂的，一般情况下首先都要有的机构进行检测，同时让他们将自己的检测结果认定。当他们认定的结果是开发商在进行建设的时候措施不到位的话，那么开发商是要承担相应的法律责任的。希望大家在对自己的房子有疑问的时候都要及时的去了解，避免当真正出现事故的时候追悔莫及。一份房屋质量检测，其实并不难出具，所以希望大家都有所准备哪些情况下需要做房屋质量争议？在生活中需要做房屋质量争议的情况有很多。例如我有个朋友在一个小区购买了一套楼房，搬进去没有住多长时间，就发现房屋的质量存在问题，房顶的天花板出现了渗水的情况。经过反复的检测，发现房屋的装修并没有什么问题。那就可能是房屋本身出现了问题，他就去找物业沟通，但是物业也坚持小区的房屋质量不存在问题。这种情况下，就需要做房屋质量争议。我自己居住的房子也出现过这种情况。那时候这幢楼房竣工没有多长时间，我们就搬进了新家。但是没多久就出现了房顶渗水的情况。当时又对房顶挂了几遍大白，但是不起作用，过了一段时间依然有水珠渗出来。后只好联系了小区物业，小区的物业找到了专门机构做了房屋质量争议，确定了房屋的质量问题责任归属方。后物业帮我们修复了房顶有水珠渗下来的情况，物业还赔偿了我们之前因为房屋渗水情况所产生的经济损失。

　　厂房由于其价值巨大，又是正常商业生产的基础，其房屋质量安全性及管理机构的程序完备性非长重要，而无论是房屋质量具体情况还是得到房管局和质监站，进行房屋检测的针对项目如房屋安全、房屋质量检测是摸清厂房安全质量状况的weiyi途径，其房屋检测报告是房屋局及质监站认可经验的技术文件。

　　因此，厂房在不同的情况下需要他不同的房屋检测项目：

　　1、办理房产证。由于地方政策性关系，往往允许厂房未批先建，后续在补办房产证的时候，需要的房屋检测项目是房屋安全。

　　2、怀疑厂房质量。无论是建筑质量还是施工质量。需要进行房屋结构检测、房屋现状检测核实尺寸计算设计因素及施工管理，通过检测的来的数据确认设计是否合理、施工是否按图施工，另外需要进行见证取样确定施工用料是否符合设计及合同要求。

　　3、厂房改造、加层、加固。改造前后都需要进行房屋结构检测、房屋完损检测，因为改造的有时候需要破坏承重结构，需要重新计算破坏后的主体结构是否满足安全需求，不满足该如何加固，加层等于增加主体结构载荷，需要验证承载力是否符合要求，可以看出无论厂房改造、加层是通过要房屋检测的相关手段收集的科学数据进行计算，如果不满足安全、使用要求，就必须进行加固。另外厂房改造、加层、加固完成后还需要进行房屋安全，出具房屋安全报告，以配合当地质监站和房管局的管理。

　　郴州市房屋可靠性检测公司

　　4、老旧厂房继续使用或者拆除。老旧房屋如果超过使用年限继续使用，必须经过房屋安全，才能继续使用，实在无法使用，需要拆除的，需要报备房管局并且经过危房后评为d级后，通报房管局后才能拆除。

　　5、灾后的厂房需要继续使用或者回收一些材料。需要进行房屋灾后检测，房屋主体结构构件及材料情况，安全性，那些材料必须替换，那些材料可以继续使用，特别是大型的钢结构厂房，火灾后尽快进行房屋灾后检测是必须的，能快止损。

　　6、厂房周边有大型的施工。为了确认施工是否会造成房屋损伤，以及为了在造成损伤后获得赔偿，应在施工前进行施工相邻影响检测，施工后再进行一次。否则，很难和施工方达成赔偿一致。