深圳市光明云里智能园写字楼 物业招商 租赁中心 光明区办公室出租

【光明云里智能园】

5.3万㎡高新智造圈、生态办公区

6号线薯田埔站800米

城脉【云里】——全生态智能产业服务运营商

重点引进新一代信息技术、互联网、智能制造、战略性新兴产业等

目前已入驻ktl、货胜物流、迈亮科技、镁伽集团等企业

 光明云里智能园位于光明区西环大道，距离6号线薯田埔站800米。项目占地面积2.8万㎡，建筑面积5.3万㎡，共10栋研发办公、研发生产楼，1栋综合配套楼，配套食堂、士多店等。未来将打造为研发中心、孵化器、加速器到企业总部全周期产研平台。

【研发办公楼技术指标一览表】

 总建面：5.3万㎡

标准层面积：800—1900㎡

层高：1层4.3m，2层及以上4.8m

面积段：90-1900㎡（研发办公），800-4000㎡（研发生产）

容积率：1.8

交付标准：精装/标准/毛坯

电梯：每栋2部，承重1.35吨，轿厢尺寸2*1.5*3.2m

管理费：8元/㎡/月

物业管理公司：物资物业

户型欣赏

a户型（3栋）：集聚梦想，孵化未来！致力于打造光明区科创企业孵化器，90-300㎡灵巧空间，个性定制，一站式创新创业平台；层高一楼3.8m，二楼以上3.3m；

b户型：高端生产，智造光明！板式设计，户型方正，开阔柱间距，平层双电梯，800-1200㎡研发生产空间，满足企业高效生产需求；层高一楼4.3m，二楼以上4.8m；

c户型（9栋）：产业示范，办公主场！研发办公一体化空间，定义商务新模式，大尺度空间规划，500-700㎡研发办公空间，让企业办公更灵活自主；

d户型（7栋）：创智引擎，企业封面！璀璨玻璃幕墙设计，成就企业高端形象，300-500智慧办公空间，赋予企业更广阔视野；

5大必租理由

【区位价值】高端业态产业新城

  世界科学城，深圳北部中心

松白路是光明西部的南北主干道，纵贯光明西部主要建成片区

承接南山区的创新外溢效应、东莞的高端制造

【交通价值】半小时经济圈，承接区域交通红利

  6号线薯田埔站800米

10分钟上南光高速及外环高速，20分钟上龙大高速

30分钟到达光明城站，直达广深

35分钟快速通达宝安国际机场，畅达全球

【产品价值】商务办公高端生产配置

  独栋低层，现代简约的园林式研发办公及办公空间

空间灵活，自由组合，全生命周期的产品空间

公共区域甲级精装low-e

纯色玻璃幕墙

2台1600kva变压器，共3200kva

【品牌运营】城脉控股 城市运营商

十余年深厚物业管理标准与体系

【服务体系】1+3+5 创新服务体系

  “1”：自主开发的智慧运营服务平台（云里汇app）

“3”：3h服务，高品质硬件环境、高标准物业服务、高层次产业服务

“5”：5大高层次产业服务，包括公共技术服务、政策综合服务、科技金融服务、创新人才服务、商务定制服务

地址：深圳市光明区西环大道143号光明云里智能园

公交车：新兴工业集团站100米，马田村路口站200m

疫情期间看房请提前预约。