中山市项目可行性研究报告 融资报告 2023已更新

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联系人：赖生

当地旅游部门是的主管部门，所以，在条件允许的情况下，一定要对其主要负责人进行一次详细的访谈，了解当地整体的旅游情况，有些在网络上找不到的数据，可能在旅游部门是可以提供和了解到，为报告数据的准确性、客观性夯实基础。

这叫竞争对手调研，未来需要做的项目是什么档次？什么规模？对标当地市场，主要调研对象是两方面的。

一是已经面向市场开业的酒店、文旅项目的摸底调研，逐家走访，如果有熟人引路的情况下，当然更好，了解他们的经营数据情况，比如：客源结构、经营收益、入住率、平均房价等等信息。当然客房数据仅是众多数据中的一小部分，还有会议会务、餐饮市场、康体市场等表现情况，都要进行系统式的调研。

了解已经立项或者在建的同类项目情况，未来三五年内这些项目将稀释当地酒店及文旅市场，这方面的因素也需要提前考虑在内。

项目摸底的直接办法就是，访谈，在这个地方设立这个项目，事先肯定有其充分的论证和考量，不会空穴来风，动机是什么。是招商引资？还是家乡情怀？还是市场经济吸引？等等因素。其二，要明白其未来想投资的体量和规模，大概的资金预算，对未来市场的展望？第三，就是对项目的期望。

只有了解清楚动机，对项目进行详细摸底，才能从调研的数据和分析中得出结论，是否符合的投资期望？项目是成立还是不成立？一定要从客观、公正的角度为方提供相对正确决策和判断。

咨询，注册咨询（投资），是指通过全国统一考试，取得《中华共和国注册咨询（投资）书》，经注册登记后，在经济建设中从事工程咨询业务的技术人员。咨询报名时间一般是每年的1月至2月，考试时间一般为4月份左右，考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布。您可以关注建设工程教育网了解相关考试资讯！

咨询（投资）职业考试分4个半天举行。《宏观经济政策与发展规划》、《工程项目组织与管理》和《项目决策分析与评价》3个科目的考试时问均为2.5小时，《现代咨询方法与实务》科目的考试时问为3小时。考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。