深国际华南数字谷（湾区投资大厦） 物业招商 租赁中心 欢迎您

项目简介 ·profile

深圳国际控股有限公司,是深圳市属直管唯一整体境外上市公司;总资产达1237.08亿元(截至

2021年底),以多元产业资源及雄厚实力，助力城市升级发展，引领企业拓展版图。

深国际华南数字谷（湾区投资大厦）位于深圳市龙华区梅观高速民治水库北岸，集全球团队倾力打造，总建面120930万㎡，市直属国企物业，打造以互联网、物联网、新一代信息技术产业为核心，以绿色生态环保主导，将产业+生活+生态全息结合的国际化智慧产城社区。

国内物管，定制尊享服务万物梁行,由万物云与全球五大行之一戴德梁行成立资产服务合资公司。兼具中外基因，携手助力深国际华南数字谷,提供24小时管家式服务，成熟管理理念、精细化管理制度，多元化服务内容，解决企业发展后顾之忧。

基本参数 ·parameter

总建筑面积：约120930㎡；其中一组团a座约36391.2㎡，b座3560.48㎡（已租），c座3557.64㎡

停车位：1280个

项目位置：深圳·龙华·梅观高速（民治水库北岸）

外立面：low-e中空玻璃

实用率：a座76-81%

大堂：a座大堂8m，b/c座6m

层高：a座层高4.2m，b/c座4.5m

标准层面积：a座1505㎡

荷载：a座首层荷载5kn/㎡，标准层荷载4kn/㎡；b座首层荷载5kn/㎡，标准层荷载2kn/㎡

网络地板：a座150mm硫酸钙架空网络地板

电梯：a座奥的斯品牌客梯6台，3m/s高效运行；b/c座奥的斯品牌客梯2台

空调：a座中央空调系统及新风系统

交付标准：a座公区精装修，户内配网络地板

图钉智服：位于a座2f，涵盖共享办公、会议室、多功能厅、洽谈区、城市书房

物业管理费：15元/㎡/月，不含空调费

周边配套 ·assort

附近餐饮：

距离九毛九西北菜(星河盛世店)566米、芳州酒楼·海鲜·粤菜·宴会(民治店)820米、农耕记·湖南土菜(碧水龙庭店)520米、粤港餐厅213米、果林椰子鸡240米、全汁全味驴庄(龙华店)788米、胡桃里342米、鱼你在一起230米、客味馆精致客家菜352米、老边饺子(民治店)393米。

附近酒店：

距离维也纳酒店(深圳北站二店)591米、蓝天快捷酒店(深圳北站店)607米、深圳永宜酒店(北站店)805米、派柏云酒店(深圳北站店)599米、七橙酒店(深圳北站民治店)903米、维森酒店691米、金皇大酒店989米、弘阳酒店(深圳北站店)543米、深圳世杰美居酒店7.1公里。

出租信息 ·infomation

出租面积：196平米、284平米、369平米、整层1505平米，另有8栋小独栋3层2800平米等，户型多样，大面积可以分隔组合。使用率高达76%-81%，楼板承重载荷400kg-1吨/㎡可满足90%以上对承重有特殊要求的客户群体。

提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时咨询为准！