张江广兰路大面积写字楼招租 盛银广场招商中心
- 供应商
- 上海祎珏房地产经纪有限公司
- 认证
- 联系电话
- 18321923258
- 联系人
- 党女士
- 所在地
- 上海市浦东新区张江高科技园区
- 更新时间
- 2024-08-28 10:00
盛银大厦位于盛夏路/银冬路路口—盛夏路666号。园区范围北至银冬路,南至秋月路,东至盛夏路,西至创新河。位于张江科学城北区,为张江发展综合成熟的片区。园区紧贴中环高架路,近距轨道交通二号线广兰路地铁站步行时长约15分钟,及张江有轨电车1路与多条公交线路。坐享张江区域集中与成熟配套的条件,周边综合商业与住宅配套丰富多样。
盛银大厦由6栋建筑构成,总建筑面积约为50800平方米。其中5栋建筑为园区办公楼,建筑面积约36000平方米;1栋为自带商业配套,建筑面积约2700平方米;地下车库建筑面积约12100平方米。
大楼参数:a/b/c栋为3层独栋 d/e栋为10层标准商务楼
a楼建筑面积:1823.64㎡,地上3层,标准层面积:约600㎡;
b楼建筑面积:1823.64㎡,地上3层,标准层面积:约600㎡;
c楼建筑面积:1821.64㎡,地上3层,标准层面积:约600㎡;
d楼建筑面积:15195.70㎡,地上10层,标准层面积:约1500㎡;
e楼建筑面积:16496.06㎡,地上10层,标准层面积:约1500㎡。
盛银大厦属于产业园区型项目,办公楼租户以it、科技类公司为主要构成,面积占比接近70%,辅以一定量的服务和制造类客户以及少量贸易和金融类客户。在张江科学城“一心一核、多圈多点、森林绕城”的空间格局中,盛银大厦所处区域主导以科创为特色的市级城市副中心,联动南北、辐射周边。高科技行业、传媒业、金融业,传统行业的跨界合作,数字生活的智慧创新。亲水流域总部办公商务区,推窗见绿,依湖中央休闲花园连通全部商务楼宇。办公园区规划结合网上生活和现实生活,管家式物业服务,每户配置终端一卡通,集中信息服务、便利支付、数据化管理,集园区门禁功能与一体。网络平台实时互动,位置定位、监控,用科技实现生活和办公全覆盖。
张江办公-【盛银大厦】
项目位置:上海市浦东新区张江科学城盛夏路666弄
参考面积:(独栋1814平)+(整层742平+整层1576平)+(277/294/353平)
租金报价:5.0元/平/天
物业费用:13.76元/平/月(独栋7.58元/平/月)
停车费用:400元/个/月
付款方式:押三付一
起租年限:1年起租
装修情况:现状装修
得房率:约75%
楼层净高:约4.5米
电梯数量:每栋各3部
服务梯:每栋各1部
楼板承重:首层800kg/㎡,楼上300-400kg/㎡
空调系统:vrv;24h自控
轨道交通:2号线广兰路站、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路
园区配套:大食堂+便利蜂便利店+自带商业大街+瑞幸咖啡
周边配套:万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天子骄子(张江大型人才公寓)、大型生活社区(玉兰香苑、城市经典、阳光花城等)。
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