上海居民楼可以注册公司吗？

在实际操作中，我们也知道一般的企业都是有固定的办公场所的，如果是在居民楼的话我们是不可以注册公司的，所以在注册公司的时候就会遇到一些事情。‘’

　　首先我们需要知道公司注册地址是什么意思?

　　是指公司在一定时间内注册一家营业场所，一般都是租用或者购买公司实际办公位置的房屋，即公司注册地址必须是公司住所使用的房屋。一般我们的注册地址就是我们的办公楼，在办公楼里面注册公司并不是很简单的事情。对于居民楼来说，虽然它也可以作为公司注册的地点可以用来办公但是不可以注册为公司用途的地址，这是不允许的行为，所以说居民楼可以注册公司吗?我们来一起看一下吧!~

　　一、从法律层面上来说，居民楼作为公司注册地址，如果公司在其附近有房屋的话，那就不属于非法居住。

　　比如，公司成立时在居民楼内有两套房的话，在法律上不属于非法居住，所以不属于违法行为，但这并不代表没有了办公地点。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十三条规定：公司登记机关办理公司登记应当遵循“一个住所(经营场所)只能申请一次登记”的原则，登记机关应当自受理登记之日起三十日内作出准予登记或者不予登记的决定;经营场所自作出准予登记或者不予登记决定之日起三十日内没有开业或者营业期限届满后未开业的，由登记机关予以取缔;因不可抗力致使无法履行登记义务。因此，公司想选择自己想要经营的地方时就要选择正规的公司营业机构。

　　二、从国家层面上来说，根据相关法律规定，国家明确规定在住宅地区实行住宅室内面积标准为15平方米左右，在其他地区实行住宅室内面积标准为20平方米左右;

　　住宅不得分割销售，不得改变用途。但是，对于居民楼来说，并不会因为此规定就改变房屋的性质。《城市住宅区规划设计规范》第六条规定：住宅区不得设置在住宅区内。但是，对同一建筑物内已有其他住宅的地下空间进行规划设计时，应在已有其他住宅区规划建筑和地下空间利用方案的基础上，按照本规范规定进行规划设计时，应将商业、商务、工业、娱乐等地下空间按商业或商务用途进行总体规划设计时对商业和商务用途进行合理布局。商业和商务用途分别设置不同的总体规划设计时，该商业或商务用途不得影响住宅楼以外建筑内其他居民生活用房、公共绿化及地下空间进行专项设计;而该商务用途则必须满足本规范对商业或商务用途总平面布局、功能布局及容积率等均有具体要求。以上是对居民楼可以作为公司注册地进行规划设计时，应考虑到可能存在的安全隐患，并做好相应的防护措施、避免影响住宅楼以外建筑内家住户日常生活等相关规定要求的详细阐述，希望对大家有所帮助。

　　三、从实际操作角度上来说，其实居民楼作为公司注册地址是不允许注册为公司用途的，但是有些时候为了方便可能会采取一些办法但是并不能百分之百都适用，因为一些特殊情况会出现无法办理执照以及营业执照经营异常情况出现等等。

　　所以说不能百分之百都适用，但是这些办法也是有必要的。

　　1、注册地址变更：一些公司为方便快捷可能会选择一些写字楼作为注册地址，但是对于这种地址其实也不是完全的真实办公地点。所以很多时候写字楼是不允许作为公司注册地址使用的，必须要找到真实的办公空间。

　　2、租赁地址备案：如果想要在商务楼或者酒店里面注册公司的话，那么我们就要购买一处写字楼作为公司注册地址，这样才可以使用写字楼作为办公场所。但是在签订协议的时候一定要注意看清楚用途哦!