阳江高新技术产业开发区阳厂房安全检测鉴定中心

     厂房在不同的情况下需要他不同的房屋检测鉴定项目：

　　1、办理房产证。由于地方政策性关系，往往允许厂房未批先建，后续在补办房产证的时候，需要的房屋检测鉴定项目是房屋安全鉴定。

　　2、怀疑厂房质量。无论是建筑质量还是施工质量。需要进行房屋结构检测、房屋现状检测核实尺寸计算评估设计因素及施工管理，通过检测的来的数据确认设计是否合理、施工是否按图施工，另外需要进行见证取样确定施工用料是否符合设计及合同要求。

　　3、厂房改造、加层、加固。改造前后都需要进行房屋结构检测、房屋完损检测，因为改造的有时候需要破坏承重结构，需要重新计算破坏后的主体结构是否满足安全需求，不满足该如何加固，加层等于增加主体结构载荷，需要验证承载力是否符合要求，可以看出无论厂房改造、加层是通过要房屋检测鉴定的相关手段收集的科学数据进行计算，如果不满足安全、使用要求，就必须进行加固。另外厂房改造、加层、加固完成后还需要进行房屋安全鉴定，出具房屋安全鉴定报告，以配合当地质监站和房管局的管理。