清远市旧房拆改安全检测鉴定单位出具报告

1地基基础
此楼基础采用的是浆砌毛石条形基础，硬塑红粘土构成的地基持力层，e=7．8p口(压缩模量)，厶=210kpa(承载力特征值)。依据物的受力情况对3处墙基础进行了检测，得到基础的实际测量埋深分别是1．15m、1．35m、1．35m；基础底面实际测量宽度分别为1．04m、064m、0．94m。

3．2钢筋混凝土及混凝土构件
混凝土的强度标准值在一些部位小于10mpa，比如五层楼梯平台粱，这些梁，不能满足现行规范的要求，因此需要进行加固。

、工程勘察失误在落地广告设施的基础设计时，由于未认真进行地质勘察，随意确定地基承载力，盲目套用邻近场地勘察资料，未能查清软弱层、暗滨、空洞等安全的情况下，使设计的地基承载力与实际承载力差异较大，往往在户外广告结构使用一段时间后，结构基础产生过大沉降和沉降差，使广告设施发生倾斜。

2、设计方案不当部分广告设施未请设计机构进行设计，仅凭经验施工，部分虽然有设计图纸，但由于设计人员不够重视，造成工程设计图与实际情况不符，结构方案欠妥，构造措施不当，结构计算简图与实际情况不符等情况。

因建筑物建造年代使用年限及城市规划管理和历史等原因的影响。许多建筑物的安全性有待评定，特别是一些已完工的建筑由于各种待鉴定因素的影响。建筑物已产生了不同程度的损伤，所以加强房屋的安全鉴定工作。房屋安全隐患，已是近在眼前。院管理体系通过了iso质量管理iso环境管理gb/t职业健康安全管理一体化认证，目前拥有省部级科技奖项，获权项，主编参编行业及地方标准余本，

一、检测单位必须取得省级及省级以上建设行政主管部门颁发的钢结构专项检测资质，并取得相应的计量认证资格。检测人员必须持有相应探伤方法的Ⅱ级或Ⅱ级以上的资格证书且在建设工程质量监督站进行备案登记。

　　二、工程项目建设单位应当委托具有相应资质的检测机构进行检测，委托方与被委托方应当签订书面合同。

　　三、对进场的原材料及成品应实行进场验收。不同的钢结构体系设计都存在一些问题，在强震作用下都体现出一定的弱点，而每一次结构设计的调整，都以建筑成本的大幅加高为代价。越来越多的事实表明，在当前地震灾害造成的人员伤亡显着下降的背景下，所付出的经济代价却令人震惊。