星扬西岸中心出租/租赁/租金/价格

供应商
上海娴宥房地产有限公司租赁部
认证
报价
7.00元每平方米
商圈
徐汇滨江
地铁
11号线龙耀路
联系电话
021-51250158
免中介费热线
15000147291
看房顾问
周周
所在地
上海市
更新时间
2024-11-28 09:14

详细介绍

星扬西岸中心(星扬)位于上海徐汇滨江区域的核心位置,为恒基集团于国内瞩目之办公楼及商业综合项目,亦为“星lumina”系列之首///发。项共分2期,规划总体量约400,000平方米。1期办公楼规划楼高280米,创区内地标建筑新高度,巍峨气派,坐拥上佳一线江景,落成后将为上海徐汇滨江区域极具规模的地标大楼。

徐汇滨江区域位于黄浦江延伸段,是黄浦江沿岸区域向南发展的重要组成部份。由徐汇滨江、世博园区及前滩组成的黄浦江两岸区域,将进行综合开发,蕴藏巨大发展空间。

上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划中:徐汇滨江被列为重点功能开发区域,汇聚国际化高端商务、金融、文化及创新功能,形成滨江核心商务区,并逐渐融入中央商务区范围。


 

星扬西岸中心写字楼基本信息:

建筑高度:280m

办公楼可出租总建筑面积:約170,000m2

总楼层数:61层

下列为名义楼层:

1区: 3/f至18/f

2区: 19/f至29/f

3区: 30/f至43/f

4区: 45/f至56/f

5区: 57/f至68/f

空中大堂: 41/f、42/f

(6/f、19/f、31/f、43/f及56/f为避难及设备层)(不设13/f、14/f、24/f、34/f、44/f、54/f 及 64/f)

标准楼层面积:约2,100m2 – 3,100m2

室内天花净高:3m

架空地台

标准楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒

3/f, 4/f 交易楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒

41/f, 42/f, 55/f, 68/f 交易楼层:300mm 架空地台板配标准地插盒

楼板承重/荷载

标准楼层400kg/m2

交易楼层500kg/m2

空调系统:vav系统

制冷量:

标准楼层: 128w/m2

3/f,4/f, 41/f, 42/f, 55/f交易楼层: 140w/m2

68/f 交易楼层: 152w

新风量:30m3/小时/人

电梯系统:共40部

1区: 7部

2-5区: 各6部

双层转换电梯: 4部

停车场转换电梯: 2部

消防梯: 3部

运行速度:

1区及4区: 4m/s

2区、3区、5区及穿梭电梯: 6m/s

停车位:

地上19个

地下1,168个 (包括环保电动车车位)

行政人员专用洗手间:有

双回路供电系统:有

办公区域供电标准:

标准楼层: 85w/m2

交易楼层: 140w/m2

备用电力/发电机:有

24小时冷冻水:有

智能保安闸机:有

星扬西岸中心整个项目开发商对外大面积预租:租金报价:元/平/天。

租赁电话:张经理 联系方式(pc端见右侧,手机端见下方按钮)

星扬西岸中心立面图:


星扬西岸中心平面图:


星扬西岸中心公共区域图:





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