星扬西岸中心出租/租赁/租金/价格
- 供应商
- 上海娴宥房地产有限公司租赁部
- 认证
- 报价
- ¥7.00元每平方米
- 商圈
- 徐汇滨江
- 地铁
- 11号线龙耀路
- 联系电话
- 021-51250158
- 免中介费热线
- 15000147291
- 看房顾问
- 周周
- 所在地
- 上海市
- 更新时间
- 2024-11-08 09:14
星扬西岸中心(星扬)位于上海徐汇滨江区域的核心位置,为恒基集团于国内瞩目之办公楼及商业综合项目,亦为“星lumina”系列之首///发。项共分2期,规划总体量约400,000平方米。1期办公楼规划楼高280米,创区内地标建筑新高度,巍峨气派,坐拥上佳一线江景,落成后将为上海徐汇滨江区域极具规模的地标大楼。
徐汇滨江区域位于黄浦江延伸段,是黄浦江沿岸区域向南发展的重要组成部份。由徐汇滨江、世博园区及前滩组成的黄浦江两岸区域,将进行综合开发,蕴藏巨大发展空间。
上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划中:徐汇滨江被列为重点功能开发区域,汇聚国际化高端商务、金融、文化及创新功能,形成滨江核心商务区,并逐渐融入中央商务区范围。
建筑高度:280m
办公楼可出租总建筑面积:約170,000m2
总楼层数:61层
下列为名义楼层:
1区: 3/f至18/f
2区: 19/f至29/f
3区: 30/f至43/f
4区: 45/f至56/f
5区: 57/f至68/f
空中大堂: 41/f、42/f
(6/f、19/f、31/f、43/f及56/f为避难及设备层)(不设13/f、14/f、24/f、34/f、44/f、54/f 及 64/f)
标准楼层面积:约2,100m2 – 3,100m2
室内天花净高:3m
架空地台
标准楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒
3/f, 4/f 交易楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒
41/f, 42/f, 55/f, 68/f 交易楼层:300mm 架空地台板配标准地插盒
楼板承重/荷载
标准楼层400kg/m2
交易楼层500kg/m2
空调系统:vav系统
制冷量:
标准楼层: 128w/m2
3/f,4/f, 41/f, 42/f, 55/f交易楼层: 140w/m2
68/f 交易楼层: 152w
新风量:30m3/小时/人
电梯系统:共40部
1区: 7部
2-5区: 各6部
双层转换电梯: 4部
停车场转换电梯: 2部
消防梯: 3部
运行速度:
1区及4区: 4m/s
2区、3区、5区及穿梭电梯: 6m/s
停车位:
地上19个
地下1,168个 (包括环保电动车车位)
行政人员专用洗手间:有
双回路供电系统:有
办公区域供电标准:
标准楼层: 85w/m2
交易楼层: 140w/m2
备用电力/发电机:有
24小时冷冻水:有
智能保安闸机:有
星扬西岸中心整个项目开发商对外大面积预租:租金报价:元/平/天。
租赁电话:张经理 联系方式(pc端见右侧,手机端见下方按钮)
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