首开首院 - 欢迎您

北京市开盘鸿城建材有限公司、首创集团专注于北京首都社会经济发展和北京城市规划建设，实现了市属国企3000万平方非经资产接手工作中，作为我国早设立的房地产开发商之一，担负并圆满完成了北京农村危房改造及方庄、北京望京、天通苑文化艺术居住小区等各个大中型居住小区的研发，也是唯一参加了北京市亚运会、好运、奥运会“三村”和冬奥会速滑馆“冰丝带”的建设“双奥”开发企业，北京首都服务项目规模较大、遮盖群体广泛的物业服务公司，集团公司社会性物业管理服务、非经投资管理及采暖服务项目总面积近1亿平方米；做为古典建筑行业公司，依次参加了北京天安门、北京故宫、北京颐和园等历史时间文化遗迹的翻修工作任务，为了维护古城面貌进行了积极贡献；

首院租用占地面积

1# 3f 约2600㎡

2# 4f 约3400㎡

3# 3f 约2800㎡

4# 2f 约480㎡

5# 3f 约650㎡

6# 3f 约2800㎡

7# 1f 约650㎡

8# 1f 约120㎡

9# 1f 约400㎡

2#&3#商业配套 约600㎡

3#北侧商业配套 约200㎡

4#&5#&6#商业配套 约200㎡

产业园总建筑面积 约15000㎡

首院与景山、紫禁城为邻，皇家园囿的文化底蕴结实长久，社会经济发展度很高，文化名片效应较强，让本项目具备未来与2个文化地标事件营销、联动、创新能力的前提。紫禁城：紫禁城与腾讯nextidea开展合作，让中国传统艺术平台式新鲜的下来，促进了一众博物馆开启影视传媒潮流趋势，进而开启国潮品牌新形势下。景山公园：明代清朝两朝园林建筑，坐落于北京城中轴线高空，以可俯瞰北京市故宫全景图而为人称道；在文化产业上，景山公园作为湿地公园文化产业的，早已着力构建“紫禁之巅”产品系列文创品牌，在文创开发领域做到了“独树一帜”。新项目周边地域存在较多的红色遗址、出版机构、寺庙景观园林及3条文化创意访谈路，整体文化氛围浓厚。首院新项目位于北京市东城区景山街道沙滩后街22号，坐落于首都核心区，邻近轴线。新项目四至边界清晰，合理布局较为四四方方，中庭景观宽敞，园区内积极主动线简单清晰。

首院项目参数：

新项目占地总面积：9256.19㎡，总建筑面积14139.20㎡

权利性质：出让

用     途：公司办公室，商务金融/公司办公室

结构特征：1栋楼-3栋楼为框剪结构，4栋楼-9号楼为砖混结构建筑构造

规划用地：公共管理商住用地

首院位于北京市东城区景山街道沙滩后街22号，坐落于首都核心区，邻近轴线。新项目四至边界清晰，合理布局较为四四方方，中庭景观宽敞，园区内积极主动线简单清晰。新项目四至：北到沙滩后街，南至中老胡同（南段），物件两侧都为民宅新项目承租人：北京首都设计开发控投（企业集团）责任有限公司、首都文化创意金融产业园，商业步行街的产业引擎之心，新房开盘城市的发展模版，首店经济科技创新孵化平台，促进商业步行街发展成“产业园、商业步行街、住宅小区、商圈”四区合一的产业基地。

首院位置：新项目紧靠北京内城轴线，一览景山街道西城市规划区，这个区域东到北河沿街道社区，西到景山东街，南到五四大街，北到地安门东大街。皇城景山商业步行街在总规中位于皇城文化创意精华区域。皇城景山商业步行街尊处《首都功能核心区控制性详细规划(2018年—2035年)》划定的“皇城古建筑保护”范围，邻近称之为“京东之脊”的北京中轴线。于北京“十四五”总体规划壮观长远全新的美好前景下，皇城景山商业步行街未来需着眼于更高一些战位，安排部署未来5年甚至10年发展的理念，传承皇城人文历史，兼顾经济效益及社会经济效益，争得变为首都核心区城市的发展领域的新！

传统街巷：怡然静谧，有京味儿，有文化

历史遗迹：人士足迹，有韵味，有故事

商业步行街外貌：庄重气体，有特色，有品质

居住条件：稳步发展，有平常生活，有空间

皇城景山商业步行街内文化遗存众多，核心文化元素汇萃为“皇城历史、北平市复古传奇、起止点、市井烟火、大国韵味”五大主题元素，造成深厚的文化内涵和空间意向，并融进皇城景山街差别五期实施的五大多功能性联机之中。

“长盛不衰 · 近近百年首院”

根据入驻企业的经营管理模式及发展历程

能够享受东城区政府各种各样达标奖励政策