黟县第三方房屋安全鉴定机构

黟县第三方房屋安全鉴定机构——在我国，随着政府和社会对房屋安全问题的日益重视，房屋安全鉴定工作在危险房屋管理、房屋安全排查、房屋装修改造等众多领域都日益体现出广泛而深远的作用。

随着房屋安全鉴定由危险性向抗震性、可靠性的不断深化，房屋鉴定手段也从zui初的外观检验发展到借助于先进的仪器来获得准确的检测数据。

房屋安全鉴定工作包括的内容比较多，一般有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。

房屋安全鉴定与房屋居住者以及附近居民的安全密不可分，同时在现实生活中，影响房屋质量问题的因素比较多，因此进行房屋安全鉴定还是有必要的，不过，普通的一栋楼里有着较多的业主，想要统一协调进行房屋安全鉴定是有困难的，一般可以找到小区的居民委员会，利用居民委员会的权利向鉴定中心提出鉴定需求，另外，如果没有居民委员会，居民个人的联合也可向鉴定机构提出申请。

房屋安全鉴定关乎住房人的安全，当房屋局部或者整体结构出现险情，一定要找zhuan业的房屋鉴定机构进行全面检测鉴定，房屋安全鉴定机构主要通过现场抽样检测、结构分析验算，对房屋进行全面安全鉴定，根据已发现的危险迹象、安全隐患判断房屋的损伤情况及危险级别，从而提出合理的完善建议，保障房屋的合理使用及居民的住房安全。

按房屋的结构种类分为：混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等，对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验，对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。

通过对房屋进行现场房屋安全检测鉴定后，对房屋进行结构荷载分析验算，结构计算分析应根据房屋特点建立合理计算模型，按现行检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中，根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算，评估房屋的安全性状况，这时就需对房屋安全做检测鉴定。

大家一定要以下几方面需要大家特别注意：

1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸可以很容易地测量出来，重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。同时还应该通过破损检测的方法，

2、抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。而且还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为后面的安全性分析提供依据。

3、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。

4、为规避结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的出来构定性，出出来的报告也更有说服力。