北京房屋二次装修安全检测鉴定中心

一、北京房屋二次装修需办理一份房屋安全检测鉴定报告需要多少钱*行业动态
各式各样预制件构件相互之间支点与联系，构成一个完 整的建筑空间，抵挡水平荷载等作用。如果是在已经完成房子中拆装墙壁，将于 墙壁上开洞或损坏建筑装饰材料，都将伤害 房屋建筑整体性和空间弯曲应变，造成安全系数安全风险。一般破坏性室内装修关键有多种：

(1)随便变动承重结构擅自更新改造结构构 件，如在承重墙体里开门洞，或扩大门 窗洞口尺寸。在采访房屋中，有一部分临街建筑工程为用于门面经营，随意拆装窗 下墙，门窗从小到大改大、由少提升，或 拆装隔墙扩大经营面积，受到损坏了房屋整体性，造成窗间墙或上方墙壁的 开裂。

(2)提升运用荷载，如在楼层板上加铺 厚薄较大的大理石，或增加粘贴木地板 砖的砂浆层厚薄，使楼板荷载大幅增加。甚至还有，在阳台或屋顶私搭乱 建，使结构受到的荷载接近了方案设计极 限，导致预制件构件开裂。

(3)在钢结构楼板中随便打凿、好几处开洞。

二、房屋检测鉴定主要内容：

01 观查检测建筑工程危害情况

通过马上观察结构表面样子几何尺寸的变化，基本上评定建筑工程的不良影响情况，例如墙壁的裂缝宽度、长度、深层次，梁的变化等;也可以通过间隙检查仪和卷尺等检测仪器。

02 混凝土强度鉴定

比较常见的方法有 回弹法、 钻芯法、超声波法以及敲击法等。

相关前三个方法，在之前的文章里已经详细说明，在这儿也未作讲解。房屋累加叠加层数为3层

敲击法还是挺简单实用的方法，用锤严厉打击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘掉下来水准进行抗拉强度鉴定。

03 建筑钢材危害及抗拉强度鉴定

从具有代表性损害预制件构件中截去外露受火的功效建筑钢材进行力学性能试验，确立建筑钢材的极限强度，抗压强度和抗拉强度。

倾斜与沉降监测

采用水准仪、水准仪进行基础沉降及倾斜测量，辨别房屋变形情况。解决创好试验室工作员提高必须；对小热处理炉试验楼屋子配置进行适时调整

具体测量在之前的文章里已经详细说明，在这儿也未作讲解。

三、鉴定结论与建议

01 柱承载力审查

计算柱的轴压比，混凝土强度等，辨别柱承载力是否符合安全操作规程要求，若是不符合，一定要对柱进行工程加固。主体结构变化检测

02 梁波形护栏板的承载力审查

检测梁波形护栏板混凝土强度是否符合原设计原则，板厚薄是否保证原设计原则，审查梁、板抗拉强度承载力，裂缝宽度等，倘若不符合要求，一定要对梁波形护栏板进行工程加固。采用leicatcr1202 rtk对房屋进行房屋基础沉降观查

03 梁板柱墙危害处理

对轻度烧伤的预制件构件，将烧伤水泥表面打凿干净整洁，露出原状混凝土，用规范化抹灰砂浆进行抹平修复;

对轻中度烧伤的预制件构件，直接把烧伤水泥表面打凿干净整洁，露出原状混凝土，涂上水泥砂浆结合层，用高于原砼强度层次的细石砼进行修补。

四、鉴定依据 

1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审记录会议记录、设计变更。 

2、法律法规、法律法规、技术标准、施工规范。

3、本工程委托监理合同，工程项目建设施工合同文本文档。 

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）。

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）。 

6、《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203-2002）。 

7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(gb50242-2002)

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(gb50303-2002)