广东自建房变更使用用途安全检测公司

 一、什么状况需要办理房屋加层加层安全性检测鉴定*房子加层新闻报道

1、房子更改应用主要用途和使用方式前检测鉴定：指房子不断变化本来设计方案应用主要用途和使用方式后建筑结构预制构件承载力及各种性能参数是否符合后期安全操作规定，对其不符合安全操作标准的预制构件明确提出科学合理的结构加固处理决定。

 2、房屋拆改构造布局前评定：指房子使用单位想扩张房屋内在的应用室内空间、加设家用电梯及消防楼梯等结构设备前检测鉴定，更新改造全过程一般情况下需改造房子的一部分构造承重结构，改造前必须掌握改造是不是危害房屋的结构安全性及选用结构加固能否做到改造规定的一种为用户提供可行性建议的检测鉴定。

3、提升应用载荷前房屋安全鉴定：一般以厂房、库房、生产线、档案室及主机房比较多，为了满足应用要求需要在房子楼板或其它承重结构上提升起重机、文件柜、工业设备、货箱、广告牌子等设施前（后）为了解工程建筑现阶段楼板的承载力是否符合提升机器的安全操作标准的检测鉴定，对其不符合承载力标准及安全操作标准的预制构件给予科学合理的结构加固处理建议。

 4、房子提升应用叠加层数前评定：指房子使用单位想提升应用叠加层数前为了解工程建筑现阶段基本、行为主体承重结构的承载力是否符合别墅改造后安全操作规定，对其不符合承载力标准及安全操作标准的预制构件给予科学合理的结构加固处理建议。

 5、房子增加设计使用年限的评定：指房子占用期限已经超过了原设计使用年限想正常使用房子前检测鉴定，再次沿用前为了解房子现阶段的各种性能参数是否符合后期安全操作规定，并对房屋现阶段发生的毁坏及不符合安全操作标准的预制构件给予科学合理的结构加固处理建议。

6、装修改造前房屋安全鉴定：这种评定在不改变结构构造的情形下一般为常规化的可靠性检测评定，通常是房子重新装修前想知道原结构安全性与使用性（称为稳定性）是否符合后期应用标准及目前的大国规范标准。

7、组装广告屏幕等室内装修结构加固前特性评定。

 8、室内装修结构加固后工程验收评定。

9、 对房屋主体工程施工质量、构造安全系数、预制构件耐用性、应用性存在怀疑后的核查评定

二、房屋安全检测评定比较常见的房子改造新项目：

2.1、房子改造分成：房子上升，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房更新改造，打立杆，打主梁，房屋翻新，公路桥梁上升，新增加主梁，檐梁，地圈梁，仓库改造，店面扩张，旧房改办大客厅，外架构总体更新改造，墙面打立杆和加地圈梁。在现有的建筑结构的基础上的工程项目是改建，改变房屋结构是改造，改建做到原来工程预算3倍价钱时是新创建。复建是动迁原有工程建筑再次修建。你就应该在房屋拆迁补偿的时候一定要像jsj打申请书，要重新核查设计图，申请办理必须的办理手续，由于中后期我所建的房子需到建设主管部门备案的，还可能牵涉到结构加固的事。

2.2、房屋加层改造需要注意以下几个方面：

1、留意扩建工程前后左右房屋建筑主要用途是不是更改；

2、留意扩建工程计划方案对原来建筑物危害，主要包括对规范化的应用领域影响的、对使用方式里的危害、构造的危害等多个方面；

3、留意扩建工程多外型影响的；

4、留意方案实施的可行性分析；

5、留意要按照现行规范和标准开展扩建工程，尤其注意老房屋建筑所采用的原有老标准，很有可能不能使用于现今标准，扩建工程后必须符合现行规范的需求。

6、房子扩建工程必须要先申请办理正规工程施工办理手续，需要经过相关部门的准予和办理备案，与此同时更应该提示，切记不能更改总体建筑与环境的设计风格，更别因更新改造而引起对电缆线、管道等公用设施的毁坏。挑选具备工程资质的施工企业至关重要。在开展扩建工程前，还需要先对房屋扩建工程来设计，拿出一个合理方案。