（杨高南路1998号）开伦聿缘1998创意产业园7号线地铁旁写字楼- 招商中心

世博南码头开伦聿缘1998创意产业园写字楼位于上海浦东新区杨高南路1998号。,原是上海圆珠笔厂，于2017改造完成。项目参照上海老洋房设计布局。外立面材料以白墙为主，增加了露台、退台、屋顶花园等室外空间。单体建筑通过组团内部的小巷、小花园、下沉式广场等空间互相渗透，同时各建筑又具有各自独特的景观资源和空间亮点。

位于园区中央位置生产大楼，是整个园区体量蕞大的标志性建筑物；总建筑面积16000平米。生产大楼的改造，充分利用较高的层高、大跨度的空间等工业建筑特征，打造与工业设计、文化传媒、影视科技等创意类企业使用需求相匹配的，灵活可变的智慧型工作空间。

在外立面的改造与翻新上，主要采用现代建筑的装饰与欧式元素相结合的设计手法。此外，为完善配套，园区增设了屋顶花园，并配备了网球场、篮球场等运动场馆，使得园区功能更人性化。

建筑外墙面的材料以白色、红色两种墙砖为主，并增加廊架、庭院、小广场等建筑小品，提升建筑的空间品质和趣味，体现“创意智慧”的时代感。

中央广场是整个园区景观体系的主要节点之一，不仅有绿化植被、装饰小品的布置，还将便捷的人行步道系统有机嵌入景观效果，形成在行走中“移步换景”的景观视觉效果，充分体现了舒适、健康、以人为本的设计理念。

上海开伦聿缘1998（原上海圆珠笔厂）创意产业园写字楼出租的主要面积及户型有：167平方、200平方、207平方、220平方、348平方、433平方、469平方、710平方、849平方、1086平方，2036平方，3000平方、4000平方等等，欢迎公司和企业来电咨询，现场看房或考察。