佛山市房屋质量安全检测鉴定单位

佛山市房屋质量安全检测鉴定单位，拥有国家认可检测检验cma资质，相关部门备案资质，承接佛山市酒店旅馆教育机构办理营业执照特行鉴定报告、佛山市工业厂房客户验厂检测、佛山市五无工程检测、佛山市中小学校/幼儿园抗震鉴定、佛山市户外广告牌检测鉴定、佛山市沉降观测、佛山市房屋安全检测鉴定、佛山市施工周边房屋安全检测、佛山市厂房承重检测、佛山市钢结构检测、佛山市危房鉴定。

房屋质量鉴定与检测，是房屋安全使用、维修的重要环节。目前，我国尚无专门用于房屋质量鉴定的国家标准和行业技术标准。因此，在实践中出现了许多问题。就如何对住宅进行质量检验及鉴定作一探讨：

一、房屋质量检测的目的：

1、为住户提供住房的客观依据；

广东方十检测鉴定加固有限公司承接广东省房屋质量鉴定，我公司集房屋检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是广东省住房和城乡批准建筑工程检测鉴定资质单位，广东方十是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资质等。

2、为开发商提供工程质量的客观依据；

3、为政府主管部门提供工程质量监督管理的科学手段；

4、为社会公众了解和监督建筑市场提供一个窗口。

二、检测项目商品房交付使用前应进行的常规性检验有：

1、地基基础；

2、主体结构；

3、屋面；

4、装修装饰；

5、其他共性问题（包括门窗等）。

佛山市楼房安全鉴定检测机构，欢迎来电咨询，我们的业务范围包括佛山市、高明区、博罗县、黄埔区、福田区、端州区、江门、罗湖、茂名、封开县、鹤山市、翁源县、连州市等地区！

三、主要方法：

1、现场检查：

由技术人员到施工现场进行检查。

2、物理测量：

采用先进的仪器设备或采取土工击实法（夯实系数k=0.8-1.2）或用回弹仪测定砂浆强度等方法确定其承载力是否符合要求。

3、材料试验：

根据设计要求取样做相关力学性能试验以判定建筑材料是否合格。

4、结构验算：

通过结构验算判断房屋的承重能力以及结构的整体性和抗震性等安全性指标是否满足设计要求。

四、"三书"验收制度在竣工验收时向建设单位提交《建筑工程质量认定》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《住户入住通知单》。

房屋使用年限的增加，总会有个别结构出现一定程度的损坏，而一旦有构件损伤就必须要进行维修。然而由于房屋使用功能不一样，其抗震能力也会有所不一样，因此如果想要了解房子的抗震等级是否合格，就必须定期进行房屋抗震鉴定。

生活中有这么一部分房子表面上看起来是完好的，就会认为这类房屋完好无损。其实，哪怕房屋平时维护到位，只要房子开始使用，其各项使用性能都会下降，至于是否属于存在多种病害问题的危房只是时间问题。