商业特许经营备案的必备条件是什么呢？

　　连锁经营、加盟店等商业运营模式，是我们常听到的商业特许经营吗？奶茶店连锁、士
多店连锁、母婴用品连锁、咖啡店连锁、洗衣店连锁等商业加盟需要什么法律保障呢？什么
是商业特许经营备案？商业特许经营备案的必备条件是什么呢？小编给大家介绍一下。
　　商业特许经营(以下简称特许经营)，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等
经营资源的企业(以下称特许人)，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称
被特许人)使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特
许经营费用的经营活动。
　　商业特许经营备案的必备条件如下：
　　1、公司名下需要有两家直营店且经营一年以上；
　　2、有特许行业的软件著作权、商标证书、专利证书等独有经营资源；
　　3、营业范围需要有特许行业的字眼；
　　4、需要提供前置审批证书证明。
　　在上述基本条件中，我们要关注项，“公司名下需要有两家直营店且经营一年以上
”，直营店开业需要一年以上，以工商行政主管部门出具的执照凭证为依据，这一项必备条
件怎么解读呢？
　　《商业特许经营管理条例》第七条第二款规定：“特许人从事商业特许经营活动应当拥
有2个直营店，并且经营时间超过1年。”这就是我们俗称的“两店一年”。
　　首先，直营店一般指以下主体：
　　1、特许人的全资子公司。
　　2、特许人持股超过51%的子公司。
　　3、特许人的分公司。
　　4、特许人的母公司，这里的母公司是指持有特许人的股份超过51%。
　　5、持有特许人51%股权的自然人股东及其配偶所开办的个体工商户。
　　6、店中店。这里的店中店是指特许人与卖场存在租赁合同关系，且该租赁关系一直在
延续，所租赁关系所对应的是特许人的经营范围内的业务。
　　7、外国公司(含港澳台)委托投资的直营店。
　　其次，直营店需要运营时间满足一年以上，以此证明直营店具备盈利能力，或者说，直
营店属于正常运营状态，而不是刚注册只有营业执照凭证，这也从法律上提供了可参考的依
据，说明招商主体具备商业特许经营案例，为后续加盟商提供参考，不至于落入虚假招商的
陷阱。