上海中信广场地址电话-上海写字楼出租

项目简介

上海中信广场位于上海虹口区（虹口区四川北路859号，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南），是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5a标准甲级写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成。项目落成后将成为未来浦西地标建筑之一　　

规划：上海市政府斥资350亿重点打造北外滩全球航运中心，通过税费减免、办公补贴等政策，支持企业入驻北外滩；　　

景观：中信广场位于北外滩中心，坐拥所有开发商渴望的四景：黄浦江，浦东陆家嘴金融建筑群，外滩万国建筑群，苏州河畔；　　

高度：北外滩新地标，228米高度，55层，层高4.5米，净高3.1米，单层面积2300-2600㎡，舒适的办公空间；　　

设计：独特晶鳞状立面设计，主体u型无柱超大办公空间灵活高效；　　

配套：办公楼共配备20部日本原装三菱高速电梯，16部客梯，2部消防梯，2部全球独享爱玛仕礼遇vip电梯，高速度达7米每秒；2部自动扶梯；近400个车位，上海高品质写字楼的代表力作；　　　　

外滩的宏伟的万国建筑见证了上海的历史变迁；　　

浦东陆家嘴代表的是整个上海乃至中国经济20年的高速发展；　　

中信广场为甲级5a智能化办公大楼，地上47层，建筑层高228米，办公室具备高智能化功能及高使用效率的灵活空间，满足不同的客户需求与市场变化。大楼除拥有眺望外滩-黄浦江-陆家嘴cbd地区的宽幅景观，通过设在东北侧的2层挑空共享空间，使楼层间更具连通性，挑空部分可作为会议、休息、会客等功能，形成大楼的空间特色。

项目参数

租金报价：4.5元~9.5元/平/天  

大厦地址：虹口区四川北路859号(近海宁路)  

大厦总高：55层（高228米）  

建筑面积：146964平方米  

商业面积：18705.69平方米  

办公面积：102466.68平方米  

整层面积：2331.52-2616.07平方米  

分割面积：153平~2600平  

整层净高：3-45层2.8米，46-55层3.1米  

得房率：70%  

架空地板：100mm  

电梯配置：16部客梯，2部货梯，2部vip电梯；  

停车位：地上40个，地下350个  

物业费：36元/平米•月  

物业管理：上海海泰物业管理有限公司