牡丹江房屋加层改造检测报告

牡丹江市房屋加层改造检验报告

房子加层更新改造安全性检测鉴定企业检验具体内容 1、当建筑结构和使用方式更改为总体结构管理体系更改或虽是部分更改，而对整栋房屋的承受力情况导致较大影响时：1)剖析受托人提供的建筑结构和使用方式更改计划方案及技术标准；2) 对建筑结构构件的物理性能进行检测；3)创建有效计算模型，依据现行规范的要求对房屋有关结构和承载力开展检算；4) 对改变房屋结构的情况进行抗震鉴定；5)综合评定建筑结构和使用方式改变的安全性和可行性分析，明确提出检测和评定根据，并提出相应的处置措施和建议。2、当建筑结构和使用方式更改为部分更改，对整栋房屋的承受力情况未产生影响时，其检验并不开展抗震鉴定。

大部分房子使用人都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随便开展房子改造，房子改造后也没有进行房屋安全鉴定，对房屋改造后的安全操作开展房屋安全鉴定，破坏房子本来的稳定性，那会很容易出现问题乃至会影响人身安全的安全。建筑结构使用方式更改以后一定要开展房屋安全鉴定，通过对原房屋的结构进行检测，明确构造安全度，对建筑结构和使用方式更改概率做出评价全过程。

该房屋现况 1) 、( a) 、( d)滚动轴承重墙体开洞率比较大，且拟改造方案将拆卸该房屋底层内部结构多道承重梁体，并在现有部分承重梁体里设立洞边，造成改造后该房屋底层抗震墙体横截面较改建前出现显著消弱，应先拟改造后封堵的洞边及现况已简单封堵的 1q － ( d) － ( 5 －6) 轴窗洞口采用固定方法， 使封堵洞边后墙段变成承重梁体的一部分， 提升抗震等级墙体的截面面积， 与构造行为主体一同承受力，提升抗震等级墙体的抗震能力。

检验鉴定结论融合现场检测结论，根据有关标准对本工程目前构造开展承载能力检算和抗震措施评定，得到如下所示结果：（1）对一层部分墙面受力承载能力、一层至三层一部分墙面抗震等级承载能力不符合规范标准的线条开展固定解决。（2）对不符合抗震措施的部位可根据实际别墅改造工作开展情况进行处理，别墅改造后的结构抗震措施应符合现行标准抗震设计规范规定，应采取提高对综合性抗震能力的要求或明确提出更改结构体系的要求等措施。

房屋加层改造需要注意以下几个方面：留意扩建工程前后左右房屋建筑主要用途是不是更改；留意扩建工程计划方案对原来建筑物危害，主要包括对规范的应用领域的影响、对使用方式里的危害、结构的危害等方面；留意扩建工程多外型的影响；留意方案实施的可行性分析；留意要按照现行的规范开展扩建工程，尤其注意老房屋建筑采用的原有的老标准，很有可能不能使用于现今标准，扩建工程后必须满足现行规范的要求。