开封市房屋检测鉴定第三方机构

房屋安全鉴定1、外观质量:包含建筑结构预制构件几何尺寸、垂直角度、平面度，整体外观质量和部分(如沉降缝处)外观质量等。

2、预制构件联接:包含埋件、梁柱节点和主次梁节点、砌体以及抗震构造措施等的工作状态。

3、预制构件承受力:包含框架柱、框架柱、剪力墙、固定支架、桁架结构、梁、板等预制构件的工作状态。

4、预制构件形变:包含构件的偏移、拐角，预制构件缝隙的形态，遍布、总数、长短、总宽和特性等。

钢架结构房屋检测鉴定

1、预制构件及联接件的工作状态。

2、预制构件及联接件的外观尺寸和生锈情况。

3、焊缝高度、长短、外观质量及腐蚀情况。

4、支撑系统运行状态。

5、防腐涂层和防火涂层的保护作用等。

砌体房屋检测鉴定

1、填充墙外观质量:包含砌块砖外观质量，砖缝薄厚、整齐度，填充墙垂直角度、平面度、中心线误差、组砌方式、拐角钢筋搭接作法，填充墙中混凝土工程的外观质量等。

2、填充墙与框架柱联接作法，悬壁构件的钢筋搭接长度和运行状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖构造柱和建筑钢筋砖构造柱的设置状况、外观质量与运行状态等。

3、砌体顶皮砖与混凝土梁基础梁接触的密切情况。

4、应力处:包含梁支座下热块尺寸和运行状态，集中荷载功效处和管道集中化处填充墙工

2.查验、检测和模拟试验房屋安全鉴定

3.测算、分析和论述

维护建筑质量综合性检测方案和汇报务必按照规定报市房屋质量鉴定核心开展技术审查。

某钢平台安全系数检测分析

某钢平台安全系数检测分析，被检钢平台修建于2002年，该钢平台与工业厂房原结构间互不相关。现小区业主拟对服务平台区域进行装修改造，将来拟作为办公室应用，为了解该新增加钢平台的结构安全系数，特授权委托我公司对该钢平台开展安全系数检验，为中后期钢架结构的使用给予技术性根据。

依据现场检测情况来看，因钢结构平台可能存在依次建造的状况，钢柱部分缺少、模板支撑体系缺少、柱距布局不规律且，造成平面内、外弯曲刚度不匀，传力方式不清楚，故数值难以避免存有偏差，结论仅供参考。经测算，所测预制构件抗压强度基本上达到测算规定，但平面内、外平稳不符合测算及规范标准，一部分钢梁挠度比较大。故钢结构平台综合评定为无法满足构造安全系数规定。

基本安全性分析：

依据小区业主提供的工程施工方案得知，钢结构平台配有条形基础。经现场检测，被检服务平台无明显不均匀沉降和歪斜，上部结构无因不均匀沉降和歪斜产生的缝隙、形变等结构损害，故被检钢平台地基与基础可评定为无比较严重静载试验缺点。受当场条件限制，本次无法对基本开展基坑开挖检验，故插层钢梁基本没法详尽核查，后面联系实际标准应进行补充核查，补测前解决关键载重钢构件形变及联接连接点按时观察、查验，关键未钢梁歪斜及柱角节点，如有异常妥善处理。

6、依据评测建筑结构物理性能，按目前载荷、应用情况和建筑结构管理体系，创建合理的计算模型，检算房子目前承载力。房子危房等级级别检验为房产管理单位把握各种房屋的危房等级状况，并且为房子质量管理和整修方案的安排及其城市规划建设、更新改造给予基础资料和根据。对单位自管房(不包含公共建筑)或私房写真进行鉴定、管理方法时，其危房等级等级的评定的根据。