清远市房屋质量检测鉴定公司

做为当地有资质证书工程项目实验室检测有限责任公司要以“检测、检测、资询”为经营方向的第三方检测机构。承揽房屋安全鉴定、构造检测、工程质量检测和评定鉴定的第三方检测机构。房屋检测鉴定组织资质认定，以的专家团，的检测仪器和前沿的关键技术，为有关组织、设计方案、施工企业给予科学合理的重要依据、技术服务和解决方法。工程项目检验公司的创立，是业界的检验、评定、认证，企业从业基本建设工程检测，房屋质量鉴定，建筑工程测量勘测，工程建设监理，工程造价咨询，地震灾害安全评价，抗震避震，工程建筑能源审计，能耗等级评测，行业与工业建筑安全性评定检验和房屋检测鉴定业务流程，在工程技术服务行业具有较相对高度。

在对房屋建筑开展载重检验时现场的荷载试验是不可缺少的，当场部分承载力检测有能够分成毁灭性当场荷载试验和非毁灭性当场荷载试验，何时应该做非损坏性的当场荷载试验呢?

（1）针对原设计方案未考虑到抗震等级规定或要求的抗震设防规定早已提升的工程建筑，需再次审查抗震措施、检算抗震能力，对工程建筑的总体抗震性能开展评定，并指出处理决定。

（2）针对通过更新改造但改造设计未考虑到现行标准的抗震设防标准的工程建筑、或超出设计使用年限的工程建筑，需再次审查抗震措施、检算抗震能力，对工程建筑的总体抗震性能开展评定。

房屋检测鉴定会让原来房子的加建、改建、改造等开展安全性鉴定。一切一幢房子全是依据其设定的使用功能开展科学地设计方案、修建的，更改目前房子的构造，加建、扩改造或增加载荷，必定会造成原来结构构件承受力特性的更改，乃至会缺失构造可靠性而毁坏，从而引起的塌房安全事故也经常发生。

1、检验模块区划

填充墙原材料力学性能检测时，一般情况下可按住房的层区划检验模块。因为填充墙的离散性过大，当房子的叠加层数比较多，且确知填充墙的抗压强度设计方案级别时，仅有单面的总建筑面积较钟头(不得超过300平米)，才将具备同样设计方案强度等级的若干层合拼作为一个检验模块。

2、取样取点

在检验模块中提取的称之为检验单个，检验单个能是一个预制构件，也能是预制构件的一部分。

3、设点标准

1)釆用直接法检验填充墙的抗压强度时，每一个检验模块的取样(检验单个)总数不适合低于3个;

2)选用间接法检验填充墙的抗压强度时，每一个检验模块的取样(检验单个)总数不适合低于5个;

3)同一检验模块里的总灌筑总面积不得超过300平米时，抽样数量可适度降低，但不可低于3个。

检验具体内容、办法和根据

填充墙原材料性能检测的基本知识架构

1、填充墙抗压强度、抗拉强度的检验

1)烧结普通砖填充墙的抗拉强度宜釆用原点轴压法或扁顶法捡测，烧结多孔砖填充墙的抗拉强度宜选用原点轴压法检验;

2)烧结普通砖填充墙和烧结多孔砖填充墙的抗拉强度宜釆用原点双砖双剪带检验。国*家规范《砌体工程现场检测技术标准》与地域具体情况有一点差别，需作必需调节。

原点轴压法检验普通砖或烧结多孔砖填充墙的抗拉强度

按《砌体工程现场检测技术标准》(gb/t50315-2000)要求的原点轴压法抗压强度公式换算计算的填充墙抗拉强度，工程建筑科学院研究发现，一般情况下计算抗压强度稍低。

原点双剪带检验填充墙抗拉强度

混凝土结构的抗震等级承载能力关键在于填充墙的抗拉强度，填充墙的抗拉强度可根据砂浆强度检测结论来测算。国*家规范《砌体工程现场检测技术标准》强烈推荐原点单剪法和原位单砖双剪带。

原点单剪法检测结果稳定性不错，可是测量点务必布局在阳台部位，载荷规定比较高，检验时间长等。原点单砖双剪带因为具体工程项目中纵向砖缝整齐度差距大，造成检测结果精密度较弱。

1-受剪填充墙;

2-原点裁切仪;

3-液位传感器;

4-创口;

5-钢垫块;

6-保护层垫块

填充墙抗压强度、抗拉强度指标值

当检验单个的数目低于5时，可用检验单个抗拉强度、抗拉强度的蕞小值各自做为填充墙抗拉强度和抗剪强度的指标值。当检验单个的总数(n)不小于5时，填充墙的抗拉强度指标值和抗拉强度指标值，按对应的公式计算明确。

2砌墙斩假石抗压强度的检验

砌墙斩假石的抗压强度可选用抽样检验，抽样部位应与混合砂浆抗压强度的检验部位相对应，但应确保结构安全。回弹法是一种好用便捷的材料性能的当场捡测方式。在现场用回弹法检验既有建筑中烧结普通砖的抗压强度时，需要步对现场测试得到的回弹值开展必需的调整。

3、砂浆强度的检验

触探法检验砂浆强度

触探法是一种现场检测混合砂浆抗拉强度的适用办法。触探法可适用抗压强度在m0.4?m16中间的混凝土石灰粉抹灰砂浆或水泥砂浆强度的检验。

回弹法检验砂浆强度规定：

a. 回弹法适用检验抗拉强度为2?16 mpa中间的水泥浆或混凝土石灰粉抹灰砂浆。

b.用回弹法检验抗压强度超出7.5mpa的水泥砂浆及其混凝土强度超出20年水泥砂浆时，宜釆用原点双砖双剪带检验填充墙的抗拉强度，按2-3-1式测算的砂浆强度开展校对与调整。

c. 表层比较严重不光滑、高低不平且没法打磨，或水泥砂浆整齐度比较差时，不可釆用回弹法。

d. 砂浆强度小于2mpa时不可应用回弹法。

水泥砂浆抗拉强度等级评定

当检验单个的数目低于5时，可用检验单个水泥砂浆抗拉强度蕞小值做为填充墙抗拉强度级别。

当检验单个的总数(n)不小于5时，填充墙的抗拉强度级别按如下所示公式计算明确：f2=min(1.333f2min,f2m)式中，f2min—检验单个水泥砂浆抗拉强度蕞小值;f2m—按n个检验单个算得的水泥砂浆填充墙抗拉强度均值。

填充墙弹性模具的检验

针对一般砖砌体，其弹性模具的检查可釆用扁顶法。相对应的实际操作和剖析应满足国*家规范《砌体工程现场检测技术标准》(gb/t50315)的要求。

4、参考依据

1)《砌体结构设计规范》(gb50003-2011)2)《砌体工程现场检测技术标准》(gb/t50315-2011)3)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(jc/t796-2013)4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(jgj/t136-2001)5)《既有建筑物结构检测与评定标准》(dg/tj08-804-2005)

项目总工提醒你留意下列疑难问题

1)针对中小型砌块砖的抗压强度检验，因为暂时没有测试标准，现阶段暂按黏土砖抗压强度测试标准。

2)针对砂浆强度极低且广泛砌墙不圆润的状况，砂浆强度做为参照，并按构造损害来考虑到开展固定解决。

3)针对房子加层、改建一部分的材料强度检验，应与原构造区划为不一样的检验模块。针对填充墙不一样原材料(如中小型砌块砖和粘土砖或者混合砂浆和抹灰砂浆的不一样)，其检验模块也应不一样。

4)砂浆强度小于2mpa时不可应用回弹法，当场应改成触探法检验。