金桥大族科技中心写字楼-金桥自贸区核心产业园区

金桥大族科技中心 

上海市浦东新区金皖路199号

金桥自贸区核心

大族科技中心——打造科技精品广场，成就科技创新梦想 

项目亮点

•超5a楼宇品质，定制化新兴产业高地 

•4500㎡沿街商铺，营造多元化商业氛围 

•商业地块的综合体，享受自贸区政策扶持 

•整栋、整层、分户多种面积选择，多元企业格局 

区域位置 

•地处浦东“一主，一新，一轴，三廊，四圈”总体布局中的南北科技创新走廊 

•距离翔殷路隧道仅1公里，延安路隧道对接浦东“东西通道” 

•项目直抵轨道交通9号线金桥站800米，6、12号线巨峰路站比邻，南接14号线（在建中）

技术参数

•建筑层数：11层

•可租赁面积：160-26000平方米

•标准层面积：办公约2164平方米

•得房率：整层约70%

•楼层净高：3.0米以上

•电梯客梯：6部迅达电梯

•交付标准：毛坯（可选标准交付/精装交付）

•空调系统：大金vrv

•停车位：约700个

出租条款 

•出租报价: 

办公：人民币3.2-3.7元/㎡/天 

商业：人民币5.0元/㎡/天 

•物业管理费:

办公：人民币15元/㎡/月 

商业：人民币18元/㎡/月