商丘培训机构房屋抗震能力安全检测服务流程

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抗震的鉴定方法可分为两级,级鉴定中包括了结构体系、整体性连接、局部构造及墙体承载力的基本要求,第二级鉴定是以抗震能力指数为衡量指标进行评定的。级鉴定有时往往并不能满足要求,需要进行第二级鉴定,因此抗震概念对于抗震鉴定来说显得十分重要。现有结构在进行抗震鉴定时,借用“抗震概念设计”来描述其基本要求,即根据地震震害和工程经验所获得的基本设计原则和设计思想,不经数值计算,对现有结构的总体布置和关键构造进行检测,从多个侧面的综合情况来衡量现有的整体抗震能力。根据使用要求采用不同设防分类的设防标准,诸如:有利、不利、危险地段的选择和处理;设计近震和远震的地震影响的区分;构件延性构造、强连接弱构件等。这些抗震概念应贯穿始终,与此同时,还应考虑兼顾延伸以下5个层面。

　　1)现有房屋综合抗震能力判断。不仅要从抗震构造和抗震承载力两个侧面进行综合分析,还要区分结构构件失效后的影响是整体性的还是局部性的,当现有承载力较高时,除了保证结构整体性的构造外,其他延性方面的构造要求可稍低。

　　2)抗震鉴定的重点部位和一般部位。进行抗震鉴定时,可区分重点部位与一般部位,对影响整体抗震性能的关键部位做认真检查,关键部位的确定则依据结构的震害特征,不同的结构类型有不同的部位。

　　3)场地条件和基础类型。一般只要不是地基存在缺陷或处于不利地段的场地,可不进行抗震鉴定。对于不利地质或场地,上部结构的有关构造鉴定需要加强。

　　4)合理性检验。抗震鉴定时,如旧房规则而且传力途径合理,与新建工程需采用相同的尺度衡量。如果不规则、不合理,则处理要求与设计应有所不同,对有关部位应提高鉴定要求,对传力途径不合理的结构,要注意抗震薄弱的程度,相应提高相关的鉴定要求。

　　5)材料要求。抗震鉴定时应先明确结构构件实际达到的材料强度等级,加以控制。这样做的目的:a. 为了判断结构实际具有的承载力;b.为了在一定程度上缩小鉴定时抗震验算及后期加固的范围。

鉴定程序、分级标准与说明

　　⒈检测程序

　　⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。

　　⑵地基基础检查

　　⑶上部结构及构件工作状态检测

　　①建筑物的侧向位移量测 ②构件裂缝检测③构件变形检测

　　⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测 ①构件截面尺寸量测②构件混凝土强度检测 ③钢筋配置检测

　　⑸围护系统及附属结构使用功能检查

　　⑹根据检测数据对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构性进行鉴定评级及抗震鉴定，并对存在的问题提出整改处理建议。

　　⒉分级标准根据现行国家标准《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下：

　　Ⅰ—性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载功能和使用功能，可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施；

　　Ⅱ—性略鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载功能和使用功能，可能有*少数构件应在安全性或使用性方面采取措施；

　　Ⅲ—性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载功能和使用功能，应采取措施，且可能有*少数构件必须立即采取措施；Ⅳ—性严重不符合鉴定标准的要求，已严重影响安全，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程含1个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统三个子单元。

1）多层砌体房屋的抗震加固。

　　要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行检测。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。

　　2）在确定加固方案时。

　　要对结构的现状进行深入的调查，特别应查明结构是否存在局部损伤，对已有的损伤应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。

　　3）在确定抗震加固方案时。

　　如果是抗震鉴定不合格，要考虑结构总体功能的恢复，而不要求每个构件都恢复功能;如果是静载下出现的破坏，以各种承重墙(柱)等的加固为主。

　　4）在承载力和变形能力的协调中。

　　以承载力为主，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以改善整体性的加固方案为主。

检测结果表明，受检房屋所测构件的混凝土强度在29.0MPa~32.4MPa之间，平均值为30.59MPa，标准差为0.64MPa，房屋所测构件混凝土抗压强度等级推定值为C25。

鉴定评级

1、地基基础

根据鉴定规程，对照检测和测量结果，房屋室内地坪无明显沉降裂缝，上部墙体无明显沉降裂缝，所测房屋倾斜率为2.61‰，房屋整体倾斜率均小于《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016规定的限值。

2、上部承重结构

受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，现场鉴定检查未发现该房屋承重结构存在明显结构性损伤。

3、围护结构

受检房屋门、窗、填充墙体等未见明显损伤，各连接节点完好，围护结构基本完

好。

4、综合评定

***幼儿园房屋主体结构未见异常，房屋处于正常使用状态，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）进行综合评定为B 级，结构承载力基本满足正常使用要求。

建议

建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施