中欣大厦出租,静安寺中欣大厦写字楼,中欣大厦共享办公
- 供应商
- 上海毕黎斯房地产经纪事务所(有限合伙)
- 认证
- 报价
- ¥10.00元每平方/天
- 物业费
- 31元
- 商圈
- 静安寺
- 地铁
- 2/7/14号线静安寺站
- 联系电话
- 18616199007
- 手机号
- 18616199007
- 联系人
- 陈水天
- 所在地
- 上海市
- 更新时间
- 2023-11-17 09:10
中欣大厦位于南京西路,铜仁路中心地区,周围五星级大酒店及上海展览中心。距航站楼数分钟步程。中欣大厦-甲级写字楼提供租赁面积共66000平方米分布于38个楼层,标准层面积1585平方米。
所有楼层都可欣赏优美的城市景观,方正及无柱设计的楼层可确保高效的空间布局与使用,整层租赁实用率高达75。
中欣大厦采用大理石及花岗岩装饰电梯大堂。中欣大厦由李祖原建筑设计师事务所设计,顶部装饰寓意“花开富贵”。
中欣大厦入口大堂处粗大石柱设计,厚重与艺术并存,拾阶而上有气势恢宏之感。租金水平在甲级写字楼中略低,性价比极高。
为了方便大厦内租户就餐,大厦特别配置了近2000平方米的餐厅,集中了中餐厅,西洋料理,日本料理,罗森超市,咖啡吧并统一采用先进的电子刷卡系统。餐厅设有中央空调,环境舒适,可以同时容纳伍百人就餐,包括5星级酒店,娱乐设施,商城剧院,上海展览中心,以及各大银行和航空服务网点等。
物业配套
智能管理:美国johnson(江森)公司的楼宇自动化(ba)、通讯自动化(ca)、办公自动化(oa)、消防报警自动化(fa)、安保监控自动化(sa)的5a级智能化管理系统。同时配有结构化综合(pps)布线、停车管理、电梯(非营业时间)ic卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国amp公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对utp线缆和6芯光缆,能达到100mbps通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、isdn、adsl、atm宽带网等电信业务等。
空调系统:选用美国york公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国etloos的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。
给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。
消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。
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