上饶外企厂房验厂检测中心

一、外资验厂检测鉴定报告怎么收费——外资验厂检测鉴定主要检测内容及要求：

1房屋结构体系调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作**在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。     
4构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据gb50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

5 房屋倾斜及不均匀沉降检测检测
针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋外围棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。
同时可结合通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。         
2  检测成果
2.1根据现场检测结果，提出结论性意见及维护建议。
2．2提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。

二、外资验厂检测鉴定报告怎么收费——自建的工业厂房有必要办理房产证吗?

有必要办理房产证，原因如下：

1、房产证是购房者通过交易，**房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了*登记活动的秩序与安全。房产证*起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

3、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证重要的作用还是*登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，

4、如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。

5、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是*登记安全的重要措施。

三、外资验厂检测鉴定报告怎么收费——本公司除办理外资验厂检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1.工业厂房安全鉴定,

2.房屋质量的安全鉴定

3.危房鉴定及各种应急鉴定

4.学校幼儿园抗震安全性检测鉴定

5.网吧,游艺娱乐场所,歌舞娱乐场所检测鉴定

6.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

7.受损后的结构安全性鉴定,出租房屋租赁前安全鉴定

8.办公楼安全鉴定

9.教学楼安全鉴定

10.房屋租赁检测

11.验厂安全检测鉴定

12.房屋安全检测鉴定

13.烟囱安全检测鉴定

14.危房.旧房结构安全性检测

15.建筑加层结构质量安全性检测

16.办理房产证结构质量安全性检测

17.租赁类房屋质量安全性检测

18.特种行业建筑安全性检测(网吧.酒店.学校等)

四、外资验厂检测鉴定报告怎么收费——外资验厂检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：

一、植筋技术

       植筋就是种植钢筋，为了加固建筑物或是续建，在原建筑上钻孔，插入钢筋，用特用胶水灌缝，使钢筋锚固在其中，钢筋和原建筑将成为一体。

“植筋”技术是一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；现已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程。

二、植筋的工艺流程

弹线定位→钻孔→洗孔→注胶→植筋→固化养护→抗拔试验→绑筋浇混凝土

       植筋加固适用于以下锚固：钢筋、金属构件、拖架、机器基板、道路护栏、模板的固定、隔音墙墙脚的固定、路牌的固定、枕木的固定、楼板护边、重型支撑粱、屋面装饰构件、窗户、护网、重型电梯、楼板支撑、施工支架的固定、穿传输系统、轨枕的固定、支架和货架系统的固定、防撞设施、汽车拖架、支柱、烟囱、重型广告牌、重型隔音墙、重型门的固定、成套设备的固定、塔吊的固定、管道的固定安装、重型拖架、导轨的固定、钉板的连接、重型空间分割装置、货架、遮阳蓬固定等。

粘钢加固

       粘钢加固亦称粘贴钢板加固，是将钢板采用**的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。

粘钢加固特点：

1、施工简便、快捷、基本不增加被加固构件断面尺寸和重量。

2、建筑结构胶将钢板（型钢）与混凝土紧密粘接，将加固件与被加固体合为一体，结构胶固化时间短，固化后即可以正常受力工作。

粘钢加固适用范围

1、适用于承受静力作用的一般受弯及受拉构件。

2、使用环境温度不*过5～60℃，相对湿度不大于70％及无化学腐蚀的使用条件为限，否则应采取有效的防护措施。

3、当构件混凝上强度等级**cl5时，不宜采用本法加固

粘钢加固施工工艺

粘贴面处理→加压固定及卸荷系统准备(根据实际情况和设计要求，卸荷步骤有时省去)→胶粘剂配制→涂胶和粘贴→固化、卸加压固定系统→检验→维护。