宜昌房屋承重墙检测房屋安全技术鉴定机构

宜昌房屋承重墙检测房屋安全技术鉴定机构

房屋承重墙鉴定结构常识
1.虽然建筑结构的类型有很多种，但具体到住宅，种类就很少了。国内的住宅市场，木结构、钢结构、土石结构在商品住宅中非常少见，没有讨论的价值。主流的结构体系不外乎三种：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。
2.砌体结构砌体结构是常见的住宅结构体系，90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼，基本都是砌体结构，或者俗称的“砖混”结构。
3.剪力墙结构随着土地价格的上升、市场需求的增加，5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅，大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上，9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
4.框架结构框架结构不太多见，主要是新建的6层以下的住宅，以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等，占据市场份额相对比较小。细分的话，还可以分成普通框架和异形柱框架，但其实都差不多，所以就不分开说了。
房屋承重墙鉴定观察方法
1.通过声音去进行判断：我们可以用拳头用力砸墙(用其它工具也可)，听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙;如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话(发出声音小)，既是承重墙了。
2. 用眼睛看：一般承重墙的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的为非承重墙;承重墙的厚度一般在24cm左右。
3.看墙砖的材质来判断：一般贴的是加气砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者或者房屋改造切勿乱动。
4.建筑的制作结构区分：以前很多的框架结构建造的房屋，屋内的墙体基本都是非承重墙，如果是砖混结构的建筑的话，屋内的墙体基本上都是承重墙了。

一、关于房屋承重墙修复
承重墙修复是针对房屋结构体系的改变，比如承重墙、梁、柱等进行恢复加固。
 
二、 业务类型
房屋承重结构修复业务类型：加固设计、加固施工、承重结构检测。
 
1）加固设计：主要业务类型是结构出图；
2）加固施工：与施工队合作；
3）检测：分修复前检测和修复后检测，前者采用结构认定检测，后者采用承重结构修复检测。
 
三、 客户需求
1）承重墙、梁和柱装修被敲，需要进行修复并检测；
2）房屋承重部分受损，需要进行加固设计、加固施工以及安全检测。