恩施办公楼安全鉴定承重构件检测

恩施办公楼安全鉴定承重构件检测，主要业务范围：恩施办公楼，房屋结构检测鉴定，恩施房屋可靠性鉴定，钢结构检测鉴定，恩施培训机构幼儿园房屋安全鉴定，工业厂房检测鉴定，楼面承载力检测鉴定，营运场所文化备案检测，宾馆、等特行检测鉴定。

旧危砌体房屋的和刚度沿高度分布明显不均匀，或房屋的层数超过六层以及内框架砖房，可按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》的验算其抗震承载力，并可按照本文的规定估算构造的影响，由综合评定进行抗震安全性验算。

签发鉴定文书
　　(1)《房屋安全鉴定报告》统一采用微机制作，由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经负责人审签同意后，加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。
　　(2)鉴定报告以栋为单位编写(即每一栋就写一份鉴定报告)，一式四份(鉴定单位及主管各一份，申请人或单位两份)，房屋损坏纠纷鉴定报告应报县房管局备案。
　　(3)从申请鉴定之日到鉴定文书送达申请人，一般不超过20日。

房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定》gb，采用相应的逐级鉴定，进行综合抗震能力分析。房屋抗震鉴定检测分为两级级：鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;第二级：鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

钢结构鉴定内容及：
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。
4、依据规范采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面进行检测鉴定。
5、依照相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。
7、采用电子仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关确定。
8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。
9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。
10、 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。
11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。
12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。
13、依据规范对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。
14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（gb50009-2012）及有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否规范要求、后期的安全使用要求。
15、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定》（gb 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定》（gb50144-2008）判定该房屋结构安全性是否目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

恩施房屋综合检测鉴定，包括建筑结构图纸复核与测绘、使用荷载调查、材料力学性能检测、房屋变形检测、房屋损伤状况检测、建筑结构分析、结构安全性评定等内容。
　　房屋综合检测报告，应包括下列内容:
　　1、概况(包括委托单位、检测范围、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、设计单位等)。
　　2、检测目的和要求。
　　3、检测依据(图纸资料、规范、委托单位与主管部门要求等)。
　　4、房屋的保护类别和保护范围、内容、要求。
　　5、建筑与结构概况(包括现存图纸状况，建筑特色与风格、建筑立面、层高、平面布局与功能等.基础形式、结构体系、构造特点分析等)。
　　6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况(房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜重点在明现有建筑与原有建筑之间的差别)。