漕河泾康桥商务绿洲 康桥研发办公楼

【项目概况】

漕河泾康桥商务绿洲地处于张江科学城规划核心区，总规划占地350亩，是临港集团与浦东新区“区区合作、品牌联动”全面战略合作的重要载体，是临港集团重要科创基地，园区集合“张江科学城”和“临港集团”双重产业科创资源叠加，是企业总部和研发中心聚集地。

园区已形成“人工智能、集成电路、生物科技、新材料”四大产业为主区域总部的聚集。

【园区入住企业】

华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、smit、西能科技、临港国际人工智能研究院、新佑能源、鼎岳生物、璎黎药业、炎帝生物、昂华自动化等

【基本参数】

【单 价】3.8-4.2元/天/平方米（含税）

【物业费】18元/月/平方米（含空调能耗）

【推荐户型】271-2000㎡

【标准交付】毛坯

【交 通】11号线600米（秀沿路站、康新公路站）

【标准层高】标 准 层高：4.2米（一楼5米）

【楼板承重】楼 板 承重：300公斤/㎡

【配套服务】星巴克咖啡厅、麦道会所、罗森便利店、真功夫、阿上阿上、白领食堂等

【园区总面积】18.2万平方米

【项目优势】

104地块可研发！可排风！上下水！

实验室、企业总部、生物科技、医疗器械、半导体研发、ai人工智能、新材料等

大张江板块、新浦东地理中心位置、漕河泾高品质园区、生态办公绿洲、超大总部集群、双回路供电2500kv、中央空调、近地铁600米、有上下水，交通便捷。

【区域交通】

项目地址：上海市浦东新区秀浦路2555号e3幢

地 铁：11号线600米（秀沿路站、康新公路站）

公 交：周康6路、周康10路、浦卫线、龙惠专线、周康2路、川航专线、632路、1020路、1106路等多条交通线路

园区内景