南开区锚杆静压桩 锚杆静压钢管桩

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为什么对房屋进行房屋检测?

房屋在的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。

因此，要定期进行房屋进行检测，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

什么情况需要进行房屋检测?

(一) 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用的;

(三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

我国法律法规以及相关政策规定

我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

(一) 完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;

(二) 工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

(三) 符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

(四) 有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

(五) 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

(六) 有工程施工单位签署的工程质量保修书;

(七) 已办理工程竣工交付使用的有关手续。

当需新增设备却发现厂房楼板承重能力不满足要求时应当怎么办?如果设备所要求的承重能力接近楼面承载力建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的接触面积，达到安全使用状态。如果设备要求承载力超过厂房楼板承载力一般采取加固补强的方式进行不满足的构件处理。常见结构—砌体结构中的强度检测方法有那些?

对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。