张江科学城办公室-金创大厦

金创大厦

金创大厦为张江科学城科创研发企业提供研发办公场所，是张江高科技园区中区标志性科研大楼。

总占地面积30340平方米，总建筑面积90900平方米。该项目临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，且可灵活分隔，并配有800个停车位。

同时该物业具有，环评等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效和研发提供条件。

坐落于张江科学城中区，该区域是上海市重点打造布局，以科技为内涵，产城融合的城市副中心。

园区绿化率30%，依托张江20年的发展沉淀，进一步打造绿色、可持续性发展的智慧型科技社区。

中环线金科路下匝道仅200米，13号线中科路站，同时公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。

园区由4栋科研楼分两期建成

一期1号楼于2010年竣工使用

二期2-4号楼于2013年竣工使用

已入驻企业以世界500强企业为主，例如壳牌、强生、富美实、塞拉尼斯、安进、赛多利斯、博通等。

 经过2016年整体改造升级后，园区公共区域、绿化环境及企业满意度更大幅提升。同时，园区设有员工餐厅、咖啡厅、便利店等，是商务办公与生活的完美结合。

依托张江科学城全球科创中心大平台，汇聚众多世界500强企业

13号线中科路，零换乘至cbd商圈

具备研发环评条件，实验生产一体化

开发商/业主：东久（中国）投资管理

竣工日期：2013年

物业管理公司：均豪物业

物业管理费：9元/平/月

空调系统：张江集中供能

停车费：500元/月

地铁线路：13号线中科路上盖、2号线金科路、16号线华夏东路

公交：浦东25路、1057路、浦58路

租金报价：6-6.5元/平/天